Célio Cardoso e Carolina Barros | Fotos Mauro Marques

Da infância simples aos 3 anos em Ituiutaba à consolidação como um dos nomes mais respeitados do mercado imobiliário de Uberlândia, Ivan Costa transformou trabalho, ética e visão em sinônimo de credibilidade, gerando um legado que inspira gerações.
Entre os nomes que se fundem com a história de Uberlândia, destaca-se o de Ivan Costa. Há mais de quatro décadas, ele atuou no mercado imobiliário local com um estilo próprio de fazer negócios, pautado pela palavra, pela confiança e pelo respeito.
Hoje, aos 69 anos, Ivan pode se orgulhar de ter criado não apenas uma empresa sólida, mas um conjunto de valores que permanece vivo nas novas gerações de profissionais que acompanharam sua trajetória.
“O segredo sempre foi simples: fazer o certo, mesmo quando ninguém está olhando. Ética e lealdade não saem de moda.”
Ivan Costa
Um começo de fé e trabalho
Nascido em Centralina no interior de Minas Gerais, foi para Ituiutaba aos três anos de idade, cresceu em uma família humilde, onde teve seu primeiro trabalho em uma olaria. Aos 16 anos, atuava como funcionário do Banco Comind, que o transferiu, pouco depois, para Uberlândia.
“Naquele tempo, aprendíamos a ter responsabilidade cedo. O trabalho era o passaporte para o futuro”, recorda.
Foi em Uberlândia, em 1976, que Ivan teve o primeiro contato com o ramo imobiliário, e percebeu que ali havia possibilidades.
Durante uma oportunidade de atendimento na sessão de cadastro a um cliente foi convidado por Ronaldo, proprietário da Rotina Imobiliária, para ingressar no setor.
“Ele disse que eu levava jeito para lidar com pessoas. E foi assim, quase por acaso, que tudo começou.” A partir dali, Ivan trocou o ambiente estável do banco pela incerteza e pela liberdade do negócio próprio. “Foi uma decisão corajosa. Mas, desde o início, eu sabia que era ali que queria ficar.” O homem do olho no olho
Sem computadores, sem internet e sem marketing digital, os primeiros anos envolveram esforço intenso. Ivan percorreu ruas de Uberlândia, batendo de porta em porta e dialogando com moradores e comerciantes. “Eu descia a Floriano Peixoto e subia a Afonso Pena, procurando casas para alugar. Era no boca a boca, na confiança. Um olho no olho vale mais do que qualquer propaganda”.
relembra.
Essa habilidade de construir relacionamentos duradouros tornou-se sua marca. Ele sabia que, mais do que vender ou alugar imóveis, o trabalho era conectar pessoas e entregar segurança. “O cliente precisava sentir que podia confiar. E essa confiança não se conquista se não se merece.
Foi com esse princípio que Ivan pavimentou o caminho que o transformaria em um dos empresários mais respeitados da região no ramo de locação.
O nascimento de um legado
Em 1980, Ivan fundou a Ivan Negócios Imobiliários, empresa que se tornou referência em compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e rurais na região. O negócio nasceu pequeno, mas carregava o DNA do fundador: proximidade, credibilidade e transparência.
A escolha pelo foco em locação, à época, foi estratégica.
“A venda podia demorar, mas o aluguel oferecia base estável, fluxo constante. Era o que eu precisava para crescer com segurança”, explica.
O resultado veio rapidamente. Com o tempo, a marca
“Ivan” tornou-se sinônimo de confiança no mercado de Uberlândia. Anos depois, a empresa seria reconhecida entre algumas das maiores imobiliárias de – locação do país. A Ivan é eleita por vários anos a imobiliária mais lembrada da cidade pelo prêmio Uberlândia S.A. Top of Mind.
O exemplo que forma gerações
Mais do que um empresário de sucesso, Ivan viu-se como formador de pessoas. Dentro da empresa, cultivava uma relação próxima com a equipe e valorizava o poder do exemplo. “Nunca precisei dizer o que fazer. Bastava mostrar como fazer”, afirma.
Essa convivência se estendia à família. “Eu morava praticamente dentro da imobiliária.
Meus filhos cresceram vendo o que era atender bem, cumprir a palavra, respeitar o cliente.
Aprenderam sem que eu precisasse ensinar”, diz.
Hoje, são Ivan Filho, Vinícius e Lorena que comandam a Ivan Negócios Imobiliários, levando adiante o legado do pai. A empresa permanece forte, moderna e em expansão para outras cidades do Triângulo Mineiro, mantendo seus princípios, que sempre foram sua maior força: os valores transmitidos por Ivan.
“Cada decisão que tomamos busca honrar o que aprendemos com ele: respeito, compromisso e humanidade”, afirma Vinícius, atual diretor da empresa.
Os desafios e as viradas
Ao longo de quatro décadas, Ivan acompanhou as grandes transformações do mercado e do país, da hiperinflação às mudanças de moeda. das crises políticas à revolução digital. “Foram fases dificeis, mas nunca deixei de acreditar.
Sempre encontramos uma saída, com fé e trabalho”, afirma
Ele recorda um episódio emblemático, na época de um plano econômico, ao devolver valores de aluguel depositados em sua conta pessoal. *Tinha o dinheiro do proprietário, que não era meu, e precisava devolver. Mesmo com a contusão, conseguimos resolver. Foi um aprendizado de ética e responsabilidade para a vida.”
Um olhar sobre o presente
Mesmo afastado da rotina operacional, Ivan acompanha o mercado com a serenidade de quem já viu muitos ciclos. “Hoje, o corretor é quase um gestor, empresário do agronegócio.
Mudou o jeito de trabalhar, mas a essência permanece: princípios, persistência e valores.
Ele observa o avanço tecnológico, mas alerta: “A tecnologia ajudou, mas também afastou as pessoas.
Antigamente, o corretor conhecia o cliente pelo nome, sabia onde ele morava. Hoje, é tudo no clique. Precisamos manter o calor humano.”
Resumo: “No fim das contas, quem compra uma casa não está comprando apenas tijolo, está comprando um sonho e expectativa de futuro. Esse é o papel do corretor.” Do mercado à terra
Aposentado das negociações, Ivan dedica-se hoje à atividade agropecuária, outra paixão antiga. “Gosto da roça, de cuidar do gado, de ver a terra produzir. Agora estou mais tranquilo, mas sigo ativo. Só mudei o tipo de negócio.”
Entre o campo e a cidade, ele encontra o equilíbrio entre origem humilde e trajetória vitoriosa. “Meu pai era oleiro. trabalhava com as mãos. Herdei dele a vontade de construir, seja uma casa, uma empresa ou um legado.”
Lições de uma vida inteira
Sobre o que diria a quem está começando, Ivan é direto:
“Persistência e valores. Isso nunca mudam. Quem trabalha com ética, lealdade e vergonha na cara não precisa correr atrás do sucesso; ele vem.”
Para ele, o sucesso verdadeiro não está nos números, mas nas relações. “O pior tipo de pobreza é a de quem só tem dinheiro. O que realmente vale é o nome, a palavra e o respeito das pessoas.”
Um legado que ultrapassa o tempo
Mais do que um empresário, Ivan Costa tornou-se símbolo de integridade e perseverança. Sua história é também a de Uberlândia, cidade que cresceu junto com ele e hoje reconhece, em seu nome, um exemplo de trabalho, caráter e contribuição social.
A Ivan Negócios Imobiliários, conduzida pelos filhos, é parte concreta desse legado. No entanto, o maior patrimônio que ele deixa é imaterial: a credibilidade construída em cada negociação, a confiança de cada cliente e o exemplo de um homem que acreditou no poder da honestidade.
“Olho para trás e sinto gratidão”, diz. “Gratidão pelas pessoas que confiaram, pelos funcionários que vestiram a camisa e pelos meus filhos, que continuam esse legado. A empresa carrega meu nome, mas pertence à cidade que me acolheu. Uberlândia faz parte da minha história.”