Publi Editorial | Fotos Divulgação

Há 13 anos, Uberlândia assistia ao nascimento de um projeto urbano que mudaria sua dinâmica de crescimento: o Granja Marileusa. Lançado em 2012 e idealizado pela família Garcia, do Grupo Algar, o primeiro bairro planejado e inteligente do interior de Minas Gerais tornou-se referência nacional em urbanismo, sustentabilidade e integração entre moradia, trabalho, educação, cultura e tecnologia.

Com mais de 6 milhões de metros quadrados planejados, o bairro já recebeu cerca de R$ 500 milhões em investimentos e possui um VGV projetado de R$ 1 bilhão para os próximos 3 anos. Um ecossistema que vem ganhando velocidade com a chegada de novos empreendimentos residenciais e corporativos e a expansão contínua da infraestrutura.

Novos marcos urbanos que impulsionam a região

Entre os avanços mais recentes está o Parque do Granja Marileusa, um espaço de convivência ao ar livre que valoriza o paisagismo, a mobilidade ativa e atividades em meio à natureza — reforçando o compromisso sustentável do bairro, que ao todo abriga 790 mil m² de áreas verdes preservadas.

Outro destaque é o Hospital de Amor, referência nacional no tratamento oncológico, que usa tecnologia de ponta e atendimento humanizado. Sua instalação no Granja Marileusa consolidará o bairro como polo de saúde e bem-estar, atraindo novos serviços e fortalecendo o impacto social da região.

Já o Boulevard do Granja Marileusa, em construção, ampliará a oferta de gastronomia, serviços, diversão e convivência, criando um eixo urbano moderno, acolhedor e conectado ao restante da cidade.

Acessibilidade estratégica e conexão inteligente

A infraestrutura viária também evoluiu. A conexão  com a trincheira da Avenida Afonso Pena, uma das mais importantes de Uberlândia, facilitou diretamente o acesso ao bairro, diminuindo o tempo de deslocamento para o Centro e outras regiões. O bairro está a poucos minutos do Aeroporto Tenente Coronel Aviador César Bombonato, reforçando sua posição estratégica para empresas, investidores e moradores que buscam mobilidade e integração regional.

O sistema de segurança 4.0, com 144 câmeras modernas e integradas à Polícia Militar, garante tranquilidade a quem vive e trabalha no bairro — uma das principais demandas das famílias e empresas que escolhem o local.

Um polo econômico que não para de crescer

O Granja Marileusa já abriga mais de 30 grandes empresas, startups, cinco condomínios horizontais, oito torres verticais entregues, quatro em construção e o Villa Viseu Shopping com 80 lojas. São cerca de 12 mil trabalhadores e uma previsão de 9 mil moradores até 2030. A valorização do m², que quadruplicou desde 2012, comprova sua robustez como investimento imobiliário.

Com novos loteamentos, mais de 2 mil futuros e uma visão urbana orientada à inovação, o Granja Marileusa segue consolidando-se como o principal bairro completo que cresce: sustentável, conectado e pronto para o futuro. Ideal para morar, trabalhar, empreender — e viver bem.