Grandes empreendimentos trazem tecnologia e mais qualidade de vida.

Por Hanna Vitória – Ares Comunicação

Fotos Divulgação

Uberlândia é a trigésima maior cidade do país, com população maior do que a de algumas capitais como Florianópolis e Porto Velho. A cidade apresenta uma taxa de crescimento demográfico impressionante, de 1.04% de 2016 para 2017, enquanto o estado de Minas Gerais cresceu apenas 0.58%. Para quem é de fora, Uberlândia é vista como uma cidade interiorana, mas aos poucos ela tem se tornado, carinhosamente, capital do Triângulo Mineiro, extremamente desenvolvida, com gostinho de interior e com capacidade para se tornar uma metrópole. Há quem diga que ela já é.

“A cidade tem um dinamismo que ignora as oscilações do mercado, possibilitando a viabilização de empreendimentos imobiliários de qualidade executados por empresas confiáveis. Uberlândia já é uma metrópole e merece todo cuidado no planejamento dos empreendimentos para que se integrem ao tecido urbano em harmonia”, observa Ilvio Andrade, diretor comercial da Verde Urbanismo.

Zona Sul, referência em mercado de luxo

A Zona Sul tem sido destaque em Uberlândia. Ela é alvo de novas tecnologias e infraestrutura. É a região que mais cresce, se tornando referência em mercado de luxo. O primeiro morador a fixar residência nesta região foi João Pereira da Rocha no início do século XIX. Ele recebeu o que era chamado de “sesmaria”, um lote de terras distribuídas em nome do rei de Portugal, com o objetivo de cultivar. A cidade, que tem mais de 700 mil habitantes, já foi um dia chamada de São Pedro de Uberabinha, hoje Uberlândia, e é o bairro Fundinho que guarda as raízes e a história desta cidade.

Agora na Zonal Sul está sendo construído o futuro de Uberlândia, bairros extremamente planejados, desde o projeto de infraestrutura até o lazer que proporcionam muita qualidade de vida. Quando o assunto é negócios, Uberlândia é referência. Daqui já surgiram grandes empresas que atuam dentro e fora do Brasil, assim como também tem atraído empresas de outros estados e países. Todos esses fatores contribuem para que Uberlândia se torne não só uma cidade de oportunidades para os negócios ou para trabalho, mas para melhor qualidade de vida e moradias planejadas.

A cidade está em expansão, só neste ano são bairros em execução e 5 em aprovação estão em construção, sendo 2 na zona sul de Uberlândia, o que já movimentou obras rodoviárias e asfálticas para ligar os novos bairros a outras zonas da cidade e principalmente à zona central. A construção do Anel Viário Sul é um exemplo disso. Cerca de 20 milhões foram viabilizados e uma ponte de 84 metros de comprimento que começou a ser construída em 1995 teve suas obras retomadas. Orçada em R$ 4,5 milhões, a ponte irá conectar a BR-050 e as MGCs 497 e 455 que dão acesso a Campo Florido e Prata. Estas construções são parte desse movimento de expansão da cidade que irá beneficiar cerca de 600 mil pessoas que trafegam por ali, moradores da região e universitários. Não podemos deixar de citar como os bairros planejados vêm se tornando uma tendência desde o fim da pandemia.

Uberlândia tem sido beneficiada com diversos projetos que enriquecem a cidade de espaços diferenciados, confortáveis, seguros, sustentáveis e atraentes. Além dos bairros planejados, a cidade conta com espaços que combinam o comercial com residencial e ainda promete entregar entretenimento e comércio, tudo aquilo que você precisa no mesmo lugar.

Expansão imobiliária

Em 2021, Uberlândia foi eleita 17ª no ranking de melhores cidades para se viver no Brasil, ficando acima de cidades como São Paulo, Londrina, Florianópolis e Fortaleza, segundo dados da Macroplan, empresa de consultoria em cenários prospectivos, administração estratégica e gestão orientada para resultados. Neste ano, em uma pesquisa da revista Isto É, em parceria pela Editora Três e a agência classificadora de risco de crédito Austin Rating, Uberlândia ficou em 1º no ranking das melhores cidades de Minas Gerais e 10ª do país. Dados como estes confirmam um potencial que já tem sido explorado por empresários do ramo imobiliário.

O crescimento de uma cidade vem da união de pessoas que enxergam seu potencial, acreditam que com tempo e o precursor certo tudo pode prosperar. Quando falamos do mercado imobiliário, Uberlândia conta com vários importantes nomes que hoje compõem e carregam a missão de continuar tornando a cidade atrativa aos negócios do ramo e proporcionar qualidade de vida à população. São estes profissionais que levam em seus projetos cuidados e preocupações com o bem-estar das áreas verdes e

do futuro dos uberlandenses.

( Ilvio Andrade, diretor comercial da Verde Urbanismo )

DEPOIMENTOS

Parque Una Uberlândia

A Idealiza Cidades acaba de ganhar, em duas categorias, o Prêmio Master Imobiliário, o maior do setor, que coroa e considera os premiados como de alto nível de arquitetura, engenharia, construção, desenvolvimento urbano, incorporação, administração, vendas e marketing. Na categoria “Solução Urbanística”, a empresa levou o prêmio com o Parque Una Uberlândia. Já na categoria “Case de Marketing”, o prêmio foi dado para o Parque Una Pelotas, com o Edifício Vanguarda. A conquista se deve a excelência e qualidade do bairro Parque Una em Uberlândia. Situado na zona sul da cidade, a 100 metros do Uberlândia Shopping, o empreendimento que ainda está no início da construção, venceu a categoria de melhor solução urbanística do país. E não é para menos, já que nele é utilizado o modelo de Soluções Baseadas na Natureza (SbN), que traz para a cidade soluções inspiradas nos ecossistemas naturais, como solos permeáveis e espaços de respiro.

( Fausto Bento, Diretor Executivo e fundador da Maxi Incorporadora )

“Minha escolha por construir em Uberlândia inicialmente foi pelo grande centro que via nela e ao mesmo tempo uma sensação de aconchego presente em cidades menores. Porém, depois de algum tempo percebi que a cidade era mais do que isso. Uberlândia é um polo imigratório que recebe muitas pessoas e investimentos, o que a torna extremamente atrativa, e onde a população cresce também aumenta a necessidade por moradia. Recentemente as pessoas investem cada vez mais em moradia de qualidade, exatamente o que a Maxi faz de melhor, lares em que as pessoas podem desfrutar e aproveitar ao máxim o seu tempo” – Fausto Bento, diretor executivo e fundador da Maxi Incorporadora.

( Gerson Baduy Filho, diretor da Baduy Desenvolvimento )

“Uberlândia é uma cidade que se destaca no cenário nacional pelo seu potencial humano, agrícola, industrial, atacadista, setor de prestação de serviços e localização geográfica. É uma terra de progresso e de pessoas e empresas com vontade de trabalhar e contribuir com o desenvolvimento de toda a região. É um destino certo e desejado por qualquer empreendedor de nosso país. Assim, não poderia ser diferente a escolha por Uberlândia. A Baduy Desenvolvimento, com sua expertise em loteamentos, condomínios e built to suit, chegou na cidade em 2014, na esperança, ou melhor, na certeza de que aqui o trabalho, a seriedade e a inovação são muito bem-vindos. Haverá sempre lugar na cidade

para a empresa que comprove tais qualidades. Aqui trabalhamos para fazer a vida de cada um mais feliz” – Gerson Baduy Filho, diretor da a Baduy Desenvolvimento.

( Michael Nascimento, sócio regional Bild Uberlândia )

“Escolhemos Uberlândia para ser a primeira cidade fora do estado de São Paulo a receber a Bild, e após 2 anos e 6 empreendimentos lançados, posso garantir que estávamos corretos em abraçar o município que se evidencia como referência no país em qualidade de vida, economia e tecnologia. Completamos há alguns meses 15 anos construindo empreendimentos que vão muito além de cimento, vidro e aço, nos orgulhamos em projetar moradias de alto padrão, inteligentes e de mãos dadas com a sustentabilidade, acompanhando o avanço da cidade lado a lado. Uberlândia também será palco do primeiro complexo Bild interligando moradia, lazer e trabalho” – Michael Nascimento, sócio regional Bild Uberlândia.

( Tatiane Silva, coordenadora de Comunicação e Marketing da Alia Empreendedores )

“Villa Gávea é a primeira centralidade planejada e com o potencial para se tornar o novo centro comercial de Uberlândia. O projeto foi pensado aliado aos esforços do segmento imobiliário e também olhando para toda a cidade para se tornar solução, ponto de encontro e convivência para quem vive em Uberlândia. No Villa Gávea haverá o encontro da moradia, do lazer e do trabalho associados à gentileza urbana. Isso vai potencializar negócios e também a qualidade de vida de quem está na região e em toda a cidade” – Tatiane Silva, coordenadora de Comunicação e Marketing da Alia Empreendedores.