{"id":1167,"date":"2024-07-22T14:09:00","date_gmt":"2024-07-22T17:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=1167"},"modified":"2024-12-12T14:10:10","modified_gmt":"2024-12-12T17:10:10","slug":"a-importancia-da-assessoria-especializada-nos-leiloes-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2024\/07\/22\/a-importancia-da-assessoria-especializada-nos-leiloes-de-imoveis\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia da assessoria especializada nos leil\u00f5es de im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

Antes da ocorr\u00eancia do leil\u00e3o, o profissional especializado faz uma vasta investiga\u00e7\u00e3o que visa identificar e avaliar todos os riscos.<\/p>\n\n\n\n

Publi Editorial | Foto Mauro Marques<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

A arremata\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em leil\u00e3o \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade para adquirir patrim\u00f4nio com descontos bem vantajosos. No entanto, o processo tamb\u00e9m apresenta riscos que devem ser cuidadosamente analisados.<\/p>\n\n\n\n

Para que o investimento em leil\u00f5es de im\u00f3veis seja seguro, evitando frustra\u00e7\u00f5es e at\u00e9 preju\u00edzo financeiro, a assessoria jur\u00eddica especializada com due diligence se mostra fundamental.<\/p>\n\n\n\n

Antes da ocorr\u00eancia do leil\u00e3o, o profissional especializado faz uma vasta investiga\u00e7\u00e3o que visa identificar e avaliar todos os riscos. A an\u00e1lise pr\u00e9via abrange resumidamente um estudo minucioso do edital, a verifica\u00e7\u00e3o de pend\u00eancias judiciais que possam prejudicar a futura posse do bem, \u00f4nus reais na matr\u00edcula imobili\u00e1ria (hipotecas; penhoras), d\u00edvidas de condom\u00ednio, etc.<\/p>\n\n\n\n

Importante tamb\u00e9m fazer a vistoria do im\u00f3vel, mesmo que externamente, verificando o real valor de mercado, al\u00e9m de poss\u00edveis danos estruturais e, eventualmente, a necessidade de reformas.<\/p>\n\n\n\n

Realizada a due diligence, \u00e9 poss\u00edvel chegar \u00e0 viabilidade financeira do neg\u00f3cio, ou seja, calcular previamente todos os custos que ir\u00e3o envolver a arremata\u00e7\u00e3o, para se vislumbrar o potencial retorno financeiro com a realiza\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio. Dessa forma, antes mesmo da ocorr\u00eancia do leil\u00e3o, o arrematante j\u00e1 tem a seguran\u00e7a jur\u00eddica e a tranquilidade para a participa\u00e7\u00e3o, al\u00e9m do c\u00e1lculo do valor limite para os lances, minimizando assim futuros problemas e preju\u00edzos.<\/p>\n\n\n\n

Portanto, importante ter cautela e buscar a assessoria especializada para a garantia de um investimento seguro e rent\u00e1vel.<\/p>\n\n\n\n

Guilherme Nascimento Meireles OAB\/MG 108.570 34 99707-5055 <\/em><\/strong>guilherme@nmadvogados.com<\/em><\/strong><\/a> @lance.seguro.leiloes<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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