{"id":1203,"date":"2024-07-17T14:19:00","date_gmt":"2024-07-17T17:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=1203"},"modified":"2024-12-12T14:20:25","modified_gmt":"2024-12-12T17:20:25","slug":"regiao-leste-no-radar-do-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2024\/07\/17\/regiao-leste-no-radar-do-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Regi\u00e3o leste no radar do mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"\n

Alit\u00e9ia Milagre | Fotos Mauro Marques<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Empreendedores impulsionam crescimento do setor<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seguindo a tend\u00eancia de descentraliza\u00e7\u00e3o, o mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o Leste de Uberl\u00e2ndia experimenta um crescimento robusto, destacando-se como um setor din\u00e2mico e em plena expans\u00e3o. A \u00e1rea atrai investidores vision\u00e1rios tanto da cidade quanto de outras partes do pa\u00eds, impulsionada por terrenos bem localizados e uma crescente demanda por im\u00f3veis. Empresas capacitadas para fornecer insumos para a constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos tamb\u00e9m colaboram para criar um cen\u00e1rio favor\u00e1vel para os empreendedores do setor, oferecendo moradias que atendem aos altos padr\u00f5es de qualidade de vida desejados pelos moradores.<\/p>\n\n\n\n

Para ilustrar a relev\u00e2ncia da regi\u00e3o, dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estat\u00edstica (IBGE), Caravelo.info<\/a>, Space Data e da Prefeitura de Uberl\u00e2ndia indicam que a \u00e1rea possui 111.799 domic\u00edlios, 227.444 habitantes e 16.211 estabelecimentos comerciais. Com os cont\u00ednuos investimentos imobili\u00e1rios, esses n\u00fameros tendem a crescer ainda mais nos pr\u00f3ximos anos, uma vez que o aumento da popula\u00e7\u00e3o naturalmente eleva a demanda por habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Um levantamento encomendado pelo Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Sinduscon-TAP) junto ao Grupo Brain, refer\u00eancia em estudos no setor imobili\u00e1rio e da constru\u00e7\u00e3o civil, revelou dados importantes. De acordo com a pesquisa, no 1\u00ba trimestre de 2024, foram lan\u00e7ados na regi\u00e3o Leste 176 empreendimentos verticais. O n\u00famero de unidades ofertadas foi de 16.869 e a oferta final de im\u00f3veis residenciais verticais novos fechou o mesmo per\u00edodo em 4.718.<\/p>\n\n\n\n

Bairro planejado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acordo com o presidente do Sindicato das Ind\u00fastrias da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Sinduscon-TAP), Pedro Spina, Uberl\u00e2ndia vem crescendo em todas as regi\u00f5es. \u201cA Leste, em particular, tem uma voca\u00e7\u00e3o para im\u00f3veis da classe m\u00e9dia alta\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

A prosperidade da regi\u00e3o Leste de Uberl\u00e2ndia \u00e9 resultado de investimentos de grandes precursores no mercado imobili\u00e1rio, transformando-a em um nicho para novos neg\u00f3cios e op\u00e7\u00f5es de moradia e trabalho. Um dos principais projetos \u00e9 o Granja Marileusa, \u00fanico bairro planejado e polo tecnol\u00f3gico da cidade. Desenvolvido com o conceito de comunidade sustent\u00e1vel, integra inova\u00e7\u00e3o, sustentabilidade, mobilidade urbana, walkability, smart city, novo urbanismo, seguran\u00e7a e conviv\u00eancia em seu masterplan.<\/p>\n\n\n\n

Conta com infraestrutura e tecnologia de ponta, pistas de ciclovia e biciclet\u00e1rio, wifi nas \u00e1reas p\u00fablicas, mais de 790 mil m\u00b2 de \u00e1rea verde, shopping com gastronomia, lazer, cultura e servi\u00e7os com 80 lojas, reserva natural rica em biodiversidade, c\u00e2meras 24h por todo o bairro com Intelig\u00eancia Artificial e acesso r\u00e1pido por meio de quatro vias.<\/p>\n\n\n\n

Dos seis milh\u00f5es de m\u00b2, dois milh\u00f5es foram desenvolvidos. O complexo conta com cinco condom\u00ednios horizontais, tr\u00eas torres residenciais, uma torre comercial, um shopping com 80 lojas, duas escolas e 30 empresas. Est\u00e3o em obras cinco torres residenciais, dois condom\u00ednios horizontais e duas pra\u00e7as. E os investimentos n\u00e3o param. O bairro Granja Marileusa est\u00e1 na fase do desenvolvimento de mais 2 milh\u00f5es de m\u00b2. Nesta nova fase ser\u00e3o constru\u00eddos seis loteamentos e uma nova centralidade para \u00e1reas comerciais, residenciais, um complexo hospitalar e um parque com 300 mil metros quadrados.<\/p>\n\n\n\n

Alto luxo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dentro desse universo que contempla empreendimentos corporativos, comerciais e habitacionais, a \u00e1rea ganhar\u00e1 nos pr\u00f3ximos anos o residencial fechado de alto luxo no mercado imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia: o \u201cPorto do Granja\u201d, dotado de seguran\u00e7a, sofistica\u00e7\u00e3o e paisagismo, tecnologia e inova\u00e7\u00e3o assinado pela Granja Marileusa Desenvolvedora.<\/p>\n\n\n\n

Sua singularidade se apresenta por seus 186 lotes e pelo tamanho das \u00e1reas, acima de 500m\u00b2, que permitir\u00e3o projetos sofisticados e com excelentes aproveitamentos da \u00e1rea verde dentro e fora do projeto. Os principais atributos do Porto do Granja s\u00e3o conforto, sofistica\u00e7\u00e3o, tecnologia, paisagismo, bem-estar, valoriza\u00e7\u00e3o e localiza\u00e7\u00e3o privilegiada. A seguran\u00e7a \u00e9 outro pilar importante. Por isso, ser\u00e1 dotado de c\u00e2meras com reconhecimento facial e placas de ve\u00edculos e sistemas inteligentes com acesso e gest\u00e3o pelo celular.<\/p>\n\n\n\n

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Jos\u00e9 In\u00e1cio Pereira, diretor superintendente da Granja Marileusa Desenvolvedora, empresa que criou o primeiro bairro planejado de Uberl\u00e2ndia, destaca que a cidade registra \u00edndices expressivos de crescimento, tanto populacional quanto socioecon\u00f4mico, devido \u00e0s carater\u00edsticas de seu povo. \u201cUberl\u00e2ndia est\u00e1 \u00e0 frente por conta da sua gente, que sonha em construir uma cidade melhor e o setor imobili\u00e1rio vem acompanhando esta pujan\u00e7a\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Cidade-esponja<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pensando sempre a frente, o bairro j\u00e1 nasceu com as bases de uma cidade-esponja, conceito criado pelo arquiteto e urbanista chin\u00eas Kongjian Yu para se referir \u00e0 \u00e1reas verdes, que funcionam como esponjas naturais para a absor\u00e7\u00e3o das \u00e1guas das chuvas. Sua implementa\u00e7\u00e3o \u00e9 um mecanismo de preven\u00e7\u00e3o ou de redu\u00e7\u00e3o dos danos causados pelas chuvas torrenciais.<\/p>\n\n\n\n

O Granja Marileusa possui cerca de 28 hectares de florestas ricas em biodiversidade da flora e da fauna. Al\u00e9m das florestas, h\u00e1 outras medidas de prote\u00e7\u00e3o do meio ambiente e que ampliam a permeabilidade das \u00e1guas, como o plantio de \u00e1rvores nas cal\u00e7adas e em outros espa\u00e7os estrat\u00e9gicos e a ado\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas com faixas sem cal\u00e7amento e cobertas com grama. H\u00e1 ainda projetos para a ado\u00e7\u00e3o de outras a\u00e7\u00f5es com vistas \u00e0 preven\u00e7\u00e3o de danos que possam ser causados por chuvas volumosas e duradouras.<\/p>\n\n\n\n

InnovaCity<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para mostrar que continua buscando cada dia mais por excel\u00eancia, o bairro est\u00e1 sendo objeto de pesquisa do projeto InnovaCity \u2013 Inova\u00e7\u00e3o e ESG para territ\u00f3rios.<\/p>\n\n\n\n

O InnovaCity \u00e9 o primeiro projeto do Sebrae no Brasil a atuar junto com um bairro planejado \u2013 o Granja Marileusa \u2013 para identificar oportunidades para o desenvolvimento social, econ\u00f4mico e ambiental, alinhadas aos projetos desenvolvidos por especialistas em smart city, em parceria com a comunidade. Al\u00e9m disso, o estudo visa potencializar o crescimento econ\u00f4mico do territ\u00f3rio para que o bairro possa crescer de uma forma ainda mais integrada, inteligente e que contemple as necessidades de quem vive e empreende na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

A pesquisa vai ao encontro de atingir os Objetivos de Desenvolvimento Sustent\u00e1vel (ODS) definidos pela Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas (ONU), que requer que as pessoas, em qualquer lugar, possam desfrutar, entre outros objetivos, de sa\u00fade e bem-estar, inova\u00e7\u00e3o, energia limpa e acess\u00edvel e crescimento econ\u00f4mico. Especialistas do Sebrae fizeram um estudo que possibilitar\u00e1 transformar o territ\u00f3rio por meio da inova\u00e7\u00e3o, de forma alinhada \u00e0 sua identidade e \u00e0s suas potencialidades.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com o consultor de Inova\u00e7\u00e3o, Jos\u00e9 Mauro Floriano, o projeto InnovaCity foi desenvolvido com a participa\u00e7\u00e3o de v\u00e1rios atores: equipe do Granja Marileusa e moradores, empres\u00e1rios, corretores imobili\u00e1rios, associa\u00e7\u00f5es e entidades de classe e empreendedores. \u201cEntendemos que inova\u00e7\u00e3o \u00e9 feita desta forma com envolvimento e coleta de expectativas para gerar solu\u00e7\u00f5es. O projeto est\u00e1 em an\u00e1lise da diretoria para viabilizar a implanta\u00e7\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos\u201d<\/p>\n\n\n\n

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Eduardo Ramos, analista do Sebrae, explica que o projeto InnovaCity \u00e9 desenvolvido em parceria, que por sua vez, implementa as a\u00e7\u00f5es de inova\u00e7\u00e3o e regi\u00e3o inteligente no conceito de smart cities. \u201c\u00c9 uma proposta de desenvolvimento de uma regi\u00e3o focado na inova\u00e7\u00e3o, melhorando o ambiente para os pequenos neg\u00f3cios. O programa cria v\u00e1rios projetos de inova\u00e7\u00e3o para a regi\u00e3o definida para a melhoria do ambiente de neg\u00f3cios para empreendedores e pequenos neg\u00f3cios. Inicialmente, ser\u00e3o feitas melhorias estruturais, eventos de integra\u00e7\u00e3o da comunidade e demais capacita\u00e7\u00f5es. S\u00e3o v\u00e1rios projetos conectados\u201d, conta.<\/p>\n\n\n\n

Novos bairros<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Novos loteamentos planejados com projetos que integram infraestrutura, urbanismo de qualidade e consci\u00eancia ambiental est\u00e3o sendo implantados na regi\u00e3o, como \u00e9 o exemplo do bairro Portal do Vale. Estrategicamente localizado pr\u00f3ximo \u00e0 avenida Anselmo Alves dos Santos, uma das principais vias da cidade, e com aproximadamente 5 milh\u00f5es de m\u00b2, vai atender cerca de 40 mil moradores. O desenvolvimento do Portal do Vale oferece uma infraestrutura completa, incluindo equipamentos de lazer, \u00e1reas verdes e conveni\u00eancia, integrados a resid\u00eancias, com\u00e9rcios e servi\u00e7os a serem implementados.<\/p>\n\n\n\n

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Rodrigo Segantini, diretor da WV Empreendimentos, respons\u00e1vel pela implementa\u00e7\u00e3o, afirma que a empresa trabalha para impulsionar o crescimento da cidade, especialmente na zona Leste.<\/p>\n\n\n\n

Novidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A regi\u00e3o Leste se prepara para receber um novo marco empresarial: o Metropolitan Business Center. Trata-se do primeiro loteamento empresarial fechado da regi\u00e3o, com 198 lotes, desenvolvido pela G5 Empreendimentos, uma empresa do Grupo Terraplan. Inicialmente implantada em Patos de Minas, a G5 Empreendimentos agora expande suas opera\u00e7\u00f5es para Uberl\u00e2ndia, trazendo um conceito inovador e moderno para o mercado local.<\/p>\n\n\n\n

O Metropolitan Business Center ocupa uma \u00e1rea total de 475.134,00 m\u00b2 e foi projetado para atender \u00e0s necessidades das empresas que buscam um ambiente de neg\u00f3cios que combine vis\u00e3o, seguran\u00e7a e prosperidade. Com 194 lotes internos variando entre 1.000 m\u00b2 e 2.600 m\u00b2, o complexo oferece diversas op\u00e7\u00f5es para empresas de diferentes tamanhos. Al\u00e9m disso, h\u00e1 um lote especial de 13.148,66 m\u00b2. Externamente, o empreendimento conta com quatro lotes que somam 5.780,96 m\u00b2, os quais j\u00e1 foram fechados com uma rede renomada de postos, que far\u00e1 al\u00e9m da opera\u00e7\u00e3o de combust\u00edvel, tamb\u00e9m um street malls com opera\u00e7\u00e3o de padaria, restaurante, conveni\u00eancia, etc, aproveitando o fluxo das rodovias e dos bairros conectados.<\/p>\n\n\n\n

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O complexo destaca-se por seus atributos de seguran\u00e7a, incluindo portaria e vigil\u00e2ncia 24 horas, reconhecimento facial, per\u00edmetro cercado com muro, concertina eletrificada e circuito de c\u00e2meras. Al\u00e9m disso, oferece \u00e1reas de descanso ao redor de uma represa natural, extensa \u00e1rea verde e pergolados, proporcionando um ambiente tranquilo para os cond\u00f4minos. A administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio inclui salas de reuni\u00f5es e de treinamentos, al\u00e9m de espa\u00e7os externos para empresas interessadas em operar servi\u00e7os essenciais como supermercados e postos de combust\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

A localiza\u00e7\u00e3o privilegiada do Metropolitan Business Center, na zona Leste, a poucos minutos dos principais pontos empresariais, industriais e log\u00edsticos da cidade, \u00e9 um de seus maiores atrativos. Com mais de 160 mil m\u00b2 de \u00e1rea verde, o empreendimento oferece espa\u00e7os contemplativos e de relaxamento, como um corredor de pergolados e a revitaliza\u00e7\u00e3o da represa natural.<\/p>\n\n\n\n

\u201cA escolha por Uberl\u00e2ndia se d\u00e1 por sua localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, sendo um polo de desenvolvimento empresarial que conecta as principais regi\u00f5es produtivas do Brasil. A zona Leste, em especial, possui acesso facilitado a S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Goi\u00e2nia e Bras\u00edlia, al\u00e9m de contar com importantes vias de transporte, incluindo rodovias, ferrovias e um aeroporto internacional em desenvolvimento\u201d, informa Gabriel Almeida, diretor Comercial da Gestax Intelig\u00eancia Imobili\u00e1ria, respons\u00e1vel pela gest\u00e3o de vendas do empreendimento. Almeida tamb\u00e9m ressalta que, ap\u00f3s diversos estudos iniciados em 2015, o anel vi\u00e1rio Ayrton Senna foi identificado como a localiza\u00e7\u00e3o mais estrat\u00e9gica para o empreendimento. A expans\u00e3o da zona Leste, impulsionada pelo primeiro bairro planejado da cidade, o Granja Marileusa, favorece e motiva a instala\u00e7\u00e3o do Metropolitan Business Center na regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Lan\u00e7amentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia tem sido marcado pela diversidade de loteamentos fechados e abertos, atraindo cada vez mais investidores e moradores. Um dos empreendimentos de destaque \u00e9 o Paradiso, lan\u00e7ado em 2003 pela Realiza Construtora. Jos\u00e9 Humberto do Nascimento Junior, diretor da Realiza e pioneiro no setor imobili\u00e1rio da regi\u00e3o, relembra os desafios enfrentados no lan\u00e7amento h\u00e1 21 anos. \u201cNaquela \u00e9poca, lan\u00e7ar um condom\u00ednio fechado na regi\u00e3o foi uma quebra de paradigma, pois o setor era dominado por empreendimentos populares. Acredit\u00e1vamos na cria\u00e7\u00e3o de um novo vetor de crescimento em Uberl\u00e2ndia. O lan\u00e7amento foi um sucesso, com a venda de todas as 317 unidades, incluindo 50 casas, em apenas 20 dias\u201d, conta.<\/p>\n\n\n\n

Agora, a Realiza est\u00e1 prestes a lan\u00e7ar o Reserva do Sabi\u00e1, em frente ao Agro Shopping e pr\u00f3ximo ao Parque do Sabi\u00e1, Bahamas Mix, nova ciclovia da Anselmo e ao Center Shopping. Este novo empreendimento oferece apartamentos com condi\u00e7\u00f5es facilitadas pelo programa do Governo Minha Casa Minha Vida. As unidades possuem dois quartos, uma su\u00edte revers\u00edvel, varanda, sala de estar\/jantar e cozinha integradas, dispon\u00edveis em duas op\u00e7\u00f5es de tamanho: 45,46 m\u00b2 e 45,32 m\u00b2. No total, s\u00e3o 336 apartamentos distribu\u00eddos em tr\u00eas torres, cada uma com t\u00e9rreo mais 13 andares e dois elevadores. O Reserva do Sabi\u00e1 tamb\u00e9m oferece apartamentos com garden, com plantas de at\u00e9 74,09 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

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O lan\u00e7amento do Reserva do Sabi\u00e1 promete seguir o sucesso do Paradiso, reafirmando a capacidade da Realiza Construtora de inovar e atender \u00e0s demandas do mercado imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia.<\/p>\n\n\n\n

Espa\u00e7os completos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

H\u00e1 15 anos, a ITV Urbanismo lan\u00e7ava o Novo Mundo. De 2009 at\u00e9 agora, foram 5 lan\u00e7amentos, com mais de tr\u00eas mil lotes entregues e vendidos em tempo recorde, em empreendimentos abertos e fechados.<\/p>\n\n\n\n

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Muito em breve, novidades vir\u00e3o para a regi\u00e3o, entre outros lan\u00e7amentos em outros setores de Uberl\u00e2ndia e pelo Brasil afora. \u201cS\u00e3o empreendimentos cada vez mais planejados e completos, pensados para melhorar a vida da popula\u00e7\u00e3o, com \u00e1reas de lazer, seguran\u00e7a, com\u00e9rcio e servi\u00e7os. Queremos sempre nos superar\u201d, afirma Mauro de Freitas Pereira, presidente da ITV Urbanismo.<\/p>\n\n\n\n

O \u00faltimo deles j\u00e1 est\u00e1 em fase de vistoria, o Reserva Novo Mundo, loteamento fechado e aberto, no alto da avenida Segismundo Pereira, em frente ao Terminal Novo.<\/p>\n\n\n\n

O bairro hoje oferece tudo que o morador precisa, a poucos metros de casa, como forma de evitar o deslocamento. Al\u00e9m do Terminal, a vizinhan\u00e7a consolidada conta com pra\u00e7as p\u00fablicas, supermercados, farm\u00e1cias, academias, padarias, postos de combust\u00edvel, academias, entre outras facilidades. \u201cDesenvolvemos espa\u00e7os que promovem a intera\u00e7\u00e3o social e a coes\u00e3o comunit\u00e1ria. Colocamos itens para idosos, jovens, crian\u00e7as, pessoas com algum tipo de defici\u00eancia e n\u00e3o s\u00f3 quem compra os nossos lotes pode usar. \u00c9 para toda a popula\u00e7\u00e3o da cidade usufruir\u201d, avalia Jos\u00e9 Eduardo.<\/p>\n\n\n\n

Desenvolvimento urbano<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Com o apoio da Associa\u00e7\u00e3o das Empresas de Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Aelo-TAP), entidade que representa empresas do setor de 66 munic\u00edpios do Tri\u00e2ngulo Mineiro e do Alto Parana\u00edba, os mais de 30 associados desenvolvem projetos, geram emprego, renda e moradia para a popula\u00e7\u00e3o. As loteadoras est\u00e3o indo al\u00e9m de oferecer terrenos, construindo alicerces s\u00f3lidos para o bem-estar e a qualidade de vida dos futuros moradores, contribuindo para a economia local como chave para o desenvolvimento urbano sustent\u00e1vel e promissor.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cA for\u00e7a do setor impressiona: um loteamento com 500 lotes pode gerar cerca de sete mil empregos em toda a cadeia produtiva, por exemplo\u201d, afirma o presidente da Aelo-TAP, Leandro de Sousa Cec\u00edlio. As empresas associadas seguem um padr\u00e3o de constru\u00e7\u00e3o pautado em importantes caracter\u00edsticas de desenvolvimento urbano que envolvem projeto de \u00e1gua, rede de esgoto, asfalto, posteamento, instala\u00e7\u00e3o de rede el\u00e9trica, \u00e1reas de lazer, entre outros. A loteadora tamb\u00e9m \u00e9 a respons\u00e1vel pela parte ambiental e legal como a libera\u00e7\u00e3o de alvar\u00e1s, licenciamentos e demais documentos de teor t\u00e9cnico e burocr\u00e1tico, deixando o lote totalmente preparado.<\/p>\n\n\n\n

Cen\u00e1rio positivo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acordo com os dados levantados pelo Sindicato da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba – Sinduscon-TAP, a proje\u00e7\u00e3o de VGV para o primeiro trimestre de 2024 foi de R$ 675 milh\u00f5es, mantendo a tend\u00eancia de crescimento do mercado imobili\u00e1rio no pa\u00eds. O setor n\u00e3o para e a expectativa positiva das empresas para compras e lan\u00e7amentos, a proje\u00e7\u00e3o auspiciosa para a expans\u00e3o da economia brasileira no ano, al\u00e9m dos efeitos das adequa\u00e7\u00f5es previstas para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) e a revis\u00e3o de 1,3% para 2,3% de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) do setor para 2024, feita pela C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o (CBIC), aponta um cen\u00e1rio relativamente positivo.<\/p>\n\n\n\n

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Para o economista Carlos Henrique Paix\u00e3o, quando se fala em queda da taxa de juros, MCMV, significa que o governo dar\u00e1 mais cr\u00e9dito \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. \u201cO grande impasse \u00e9 a infla\u00e7\u00e3o. Temos um problema no Sul, que vai come\u00e7ar a refletir nos indicadores financeiros. Tamb\u00e9m temos ano de elei\u00e7\u00f5es. E tem o d\u00f3lar que continua alto. Tudo isso pode aumentar os gastos. Caso tenhamos a infla\u00e7\u00e3o mais estabilizada e, principalmente, queda da taxa de juros (que impacta diretamente na compra de im\u00f3veis) o mercado imobili\u00e1rio continuar\u00e1 aquecido e atrativo, mesmo porque vemos uma constante em ofertas e lan\u00e7amentos\u201d, explica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alit\u00e9ia Milagre | Fotos Mauro Marques Empreendedores impulsionam crescimento do setor Seguindo a tend\u00eancia de descentraliza\u00e7\u00e3o, o mercado imobili\u00e1rio na regi\u00e3o Leste de Uberl\u00e2ndia experimenta um crescimento robusto, destacando-se como<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1204,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1203","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1203"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1205,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1203\/revisions\/1205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1204"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}