{"id":12375,"date":"2025-11-03T09:57:04","date_gmt":"2025-11-03T12:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=12375"},"modified":"2025-11-03T09:57:04","modified_gmt":"2025-11-03T12:57:04","slug":"consorcio-imobiliario-cresce-294-em-seis-anos-e-ja-representa-quase-25-dos-financiamentos-de-imoveis-no-pais-mostra-pesquisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2025\/11\/03\/consorcio-imobiliario-cresce-294-em-seis-anos-e-ja-representa-quase-25-dos-financiamentos-de-imoveis-no-pais-mostra-pesquisa\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio cresce 294% em seis anos e j\u00e1 representa quase 25% dos financiamentos de im\u00f3veis no pa\u00eds, mostra pesquisa"},"content":{"rendered":"\n

Com R$ 170 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos comercializados e 2,5 milh\u00f5es de participantes, segmento se destaca por n\u00e3o cobrar juros em um cen\u00e1rio de cr\u00e9dito escasso e taxas elevadas<\/em>
O cons\u00f3rcio de im\u00f3veis vive um dos momentos mais expressivos da sua hist\u00f3ria no Brasil. Segundo levantamento da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC), as vendas de cotas cresceram 294% entre 2020 e 2025.<\/p>\n\n\n\n

Na somat\u00f3ria de janeiro a agosto, as vendas subiram de 206,92 mil cotas, em 2020, para 815,06 mil, neste ano. O n\u00famero de participantes ativos chegou a 2,5 milh\u00f5es em agosto de 2025, alta de 152,9% em seis anos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO cons\u00f3rcio deixou de ser apenas uma alternativa \u00e0 compra financiada. Ele \u00e9, hoje, uma ferramenta de investimento, educa\u00e7\u00e3o financeira e patrim\u00f4nio familiar\u201d, analisa Pindaro Sousa, Head da Bamaq Cons\u00f3rcio, administradora de cons\u00f3rcios no Brasil h\u00e1 mais de 30 anos e membro da ABAC.<\/p>\n\n\n\n

Entre janeiro e agosto de 2025, o volume de cr\u00e9ditos comercializados somou R$ 170,09 bilh\u00f5es, crescimento de 35,8% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2024. As contempla\u00e7\u00f5es \u2014 quando o consorciado adquire efetivamente o im\u00f3vel \u2014 aumentaram 32,7%, com R$ 19,37 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos liberados, avan\u00e7o de 46,1%.<\/p>\n\n\n\n

Os n\u00fameros da pesquisa tamb\u00e9m refor\u00e7am a renova\u00e7\u00e3o do p\u00fablico: 36% dos consorciados t\u00eam entre 18 e 30 anos, o que demonstra que a modalidade tem atra\u00eddo uma nova gera\u00e7\u00e3o preocupada com planejamento financeiro.<\/p>\n\n\n\n

Crescimento em todas as regi\u00f5es do pa\u00eds<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O levantamento da ABAC mostra que o avan\u00e7o do cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio ocorre de forma consistente em todas as regi\u00f5es brasileiras. O Sudeste lidera o volume de participantes e cr\u00e9ditos concedidos, concentrando cerca de 43% do total nacional, impulsionado por capitais como S\u00e3o Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro.<\/p>\n\n\n\n

O Nordeste aparece em segundo lugar, com aproximadamente 25% das novas ades\u00f5es, destacando estados como Bahia e Pernambuco, onde o cons\u00f3rcio tem se mostrado alternativa importante \u00e0 moradia financiada. O Sul vem logo em seguida, com 18% das cotas vendidas, impulsionado pelo perfil planejador dos consumidores e pelo uso do cons\u00f3rcio como investimento patrimonial.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o Centro-Oeste, com 8% de participa\u00e7\u00e3o, e o Norte, com 6%, apresentam forte ritmo de expans\u00e3o \u2014 especialmente em cidades m\u00e9dias e polos agroindustriais, onde o crescimento da renda tem ampliado o acesso \u00e0 modalidade.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO crescimento \u00e9 nacional. Em todas as regi\u00f5es h\u00e1 novos perfis de consorciados, desde jovens de 25 a 35 anos at\u00e9 investidores que veem o cons\u00f3rcio como uma forma inteligente de diversifica\u00e7\u00e3o\u201d, afirma o Head da Bamaq Cons\u00f3rcio, que inclusive foi escolhida recentemente para administrar o cons\u00f3rcio da QuintoAndar, a maior plataforma de moradia da Am\u00e9rica Latina, respons\u00e1vel por movimentar somente no Brasil, nos primeiros seis meses deste ano, R$ 1 bilh\u00e3o por meio de seu marketplace.<\/p>\n\n\n\n

A presen\u00e7a do cons\u00f3rcio nas vendas financiadas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Os dados de im\u00f3veis financiados, fornecidos pela ABECIP – Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a, somados \u00e0s contempla\u00e7\u00f5es do Sistema de Cons\u00f3rcios, mostram que a presen\u00e7a destas \u00faltimas tem avan\u00e7ado gradativamente, ampliando a somat\u00f3ria de vendas imobili\u00e1rias financiadas.<\/p>\n\n\n\n

Ao considerar o total acumulado nos sete primeiros meses do ano, as contempla\u00e7\u00f5es representaram poss\u00edveis 24,3% de participa\u00e7\u00e3o no total de 327,17 mil im\u00f3veis financiados, incluindo recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) e dos cons\u00f3rcios, potencialmente um im\u00f3vel a cada quatro comercializados. No ano passado, a presen\u00e7a era de 17,8%, 6,7 pontos percentuais menores, um im\u00f3vel a cada cinco vendidos.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o uso do FGTS pelos consorciados vem refor\u00e7ando o acesso democr\u00e1tico ao sistema: apenas neste ano, foram R$ 228,7 milh\u00f5es liberados para quase 2,8 mil trabalhadores, totalizando R$ 1,24 bilh\u00e3o desde 2020.<\/p>\n\n\n\n

Vale lembrar que o consorciado pode utilizar o saldo do FGTS em diferentes momentos do processo (na oferta de lance, na amortiza\u00e7\u00e3o ou na quita\u00e7\u00e3o de parcelas, por exemplo), desde que cumpra certos requisitos, como investir em im\u00f3vel urbano e destinado \u00e0 moradia, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Para mais informa\u00e7\u00f5es,<\/strong> acesse a pesquisa na \u00edntegra:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/abac.org.br\/imprensa\/press-releases-detalhe&id=423<\/a><\/p>\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n

Sobre a Bamaq Cons\u00f3rcio<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fundada em 1993, a Bamaq Cons\u00f3rcio \u00e9 refer\u00eancia nacional em cons\u00f3rcio de ve\u00edculos, m\u00e1quinas pesadas, im\u00f3veis, servi\u00e7os e bens dur\u00e1veis. Membro da ABAC \u2013 Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcio, suas opera\u00e7\u00f5es s\u00e3o regulamentadas pelo Banco Central do Brasil e orientadas para a oferta de mecanismos de planejamento financeiro para aquisi\u00e7\u00e3o de bens e servi\u00e7os. Com uma jornada digital focada na experi\u00eancia do cliente, destaca-se na excel\u00eancia no atendimento, chancelada pelo selo RA1000, reputa\u00e7\u00e3o m\u00e1xima do site ReclameAQUI. A empresa faz parte do Grupo Bamaq, presente no mercado brasileiro h\u00e1 mais de 50 anos, que atua nos segmentos financeiro, de ve\u00edculos pesados e automotivo com opera\u00e7\u00f5es em 17 estados.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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