{"id":12556,"date":"2025-12-04T09:07:24","date_gmt":"2025-12-04T12:07:24","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=12556"},"modified":"2025-12-04T09:07:50","modified_gmt":"2025-12-04T12:07:50","slug":"empresas-sob-medida-modelo-bts-ganha-cada-vez-mais-destaque-na-construcao-civil","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2025\/12\/04\/empresas-sob-medida-modelo-bts-ganha-cada-vez-mais-destaque-na-construcao-civil\/","title":{"rendered":"Empresas sob medida – Modelo BTS ganha cada vez mais destaque na constru\u00e7\u00e3o civil"},"content":{"rendered":"\n

Marcus Demarque | Fotos Divulga\u00e7\u00e3o <\/p>\n\n\n\n

O modelo Build to Suit<\/em> (BTS) j\u00e1 amplamente difundido em nosso mercado tem ganhado destaque na constru\u00e7\u00e3o civil, em especial para quem busca seguran\u00e7a nos investimentos imobili\u00e1rios. Entender melhor esta opera\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 fundamental para empres\u00e1rios, investidores e profissionais que atuam no segmento da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

O modelo de constru\u00e7\u00e3o Build to Suit<\/em>, que pode ser traduzido como \u201cconstru\u00eddo para servir\u201d, \u00e9 um contrato pelo qual um im\u00f3vel \u00e9 constru\u00eddo especificamente para atender \u00e0s necessidades de um cliente comercial ou corporativo, que ser\u00e1 o usu\u00e1rio final daquele espa\u00e7o. Diferentemente dos empreendimentos comuns, onde o im\u00f3vel \u00e9 constru\u00eddo para depois ser vendido ou alugado, no BTS o projeto nasce diretamente a partir das especifica\u00e7\u00f5es do futuro ocupante, garantindo que a obra entregue seja exatamente o que empresa precisa.<\/p>\n\n\n\n

Para o construtor e o incorporador, o BTS reduz riscos financeiros e comerciais, por se tratar de contratos em geral de longo prazo, evitando eventuais paralisa\u00e7\u00f5es de obra ou vac\u00e2ncia dos espa\u00e7os. Um ponto fundamental nesta opera\u00e7\u00e3o \u00e9 a seguran\u00e7a jur\u00eddica, onde as partes devem ser assistidas por advogados especializados neste segmento para garantir um contrato claro e seguran\u00e7a bilateral do neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Esta modalidade de contratos longos e pr\u00e9-estabelecidos com fluxo de aluguel, tamb\u00e9m podem facilitar a obten\u00e7\u00e3o de linhas de cr\u00e9dito para os investidores, pois al\u00e9m da garantia do im\u00f3vel em quest\u00e3o existe a garantia do fluxo financeiro com corre\u00e7\u00f5es financeiras j\u00e1 pr\u00e9 estabelecidas. Bancos e investidores tendem a enxergar menor risco em projetos j\u00e1 assegurados por estes contratos, resultando em melhores condi\u00e7\u00f5es financeiras de acesso a cr\u00e9dito. <\/p>\n\n\n\n

Em nossa cidade, o BTS tem ganhado for\u00e7a \u00e0 medida que grandes empresas, ind\u00fastrias, supermercados entre outras empresas entendem que essa profissionaliza\u00e7\u00e3o da opera\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria torna mais eficiente suas opera\u00e7\u00f5es principais que devem ser sempre o foco de aten\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio. <\/p>\n\n\n\n

Essa converg\u00eancia da engenharia, mercado imobili\u00e1rio e financeiro agrega oportunidades em toda a cadeia da constru\u00e7\u00e3o civil, com aten\u00e7\u00e3o especial para empresas que desejam expandir ou migrar suas opera\u00e7\u00f5es para locais com melhor desempenho e localiza\u00e7\u00e3o. <\/p>\n\n\n\n

Marcus Demarque \u00e9 engenheiro\u00a0e s\u00f3cio diretor da Hausa Construtora\u00a0sediada em Uberl\u00e2ndia.
@hausaconstrutora<\/p>\n\n\n

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