<\/a><\/p>\n\n\n\nO ano era 2017, estava eu nessas andan\u00e7as pelo Brasil, na busca de vender uma fazenda no estado do Mato Grosso, atrav\u00e9s da nossa empresa Flor\u00e3o da Terra, especializada no ramo de compra e venda de im\u00f3veis rurais.<\/p>\n\n\n\n
A primeira coisa que nos veio a cabe\u00e7a foi procurar o vizinho do im\u00f3vel, para que ent\u00e3o pud\u00e9ssemos oferecer-lhe a compra do im\u00f3vel. Fomos at\u00e9 a cidade de Rondon\u00f3polis, nos dirigimos at\u00e9 a casa daquele fazendeiro, um senhor j\u00e1 de idade, muito bem sucedido, calejado pelos anos e pela labuta da atividade agropecu\u00e1ria, nos recebeu atenciosamente, muito af\u00e1vel, e quando lhe oferecemos aquele im\u00f3vel para aquisi\u00e7\u00e3o, utilizamos como argumento aquilo que parece o mais \u00f3bvio.<\/p>\n\n\n\n
Ora, o im\u00f3vel \u00e9 confrontante ao seu, faz divisa de cerca, o neg\u00f3cio \u00e9 muito interessante, \u201co senhor n\u00e3o acha?\u201d. Quando soltamos essa linha de atua\u00e7\u00e3o, recebemos uma resposta que nos deixou um tanto quanto intrigantes: \u201cVizinho n\u00e3o acaba nunca. Se eu comprar este im\u00f3vel, amanh\u00e3 vou ter um vizinho, depois vou ter outro vizinho e assim sucessivamente.\u201d<\/p>\n\n\n\n
Encerramos a conversa, ofertei aquele im\u00f3vel e ele n\u00e3o deu tanta aten\u00e7\u00e3o, quis valorizar, desvalorizando. O fato \u00e9 que, dentro de uma semana, efetivamos a venda daquele im\u00f3vel, uma bela fazenda. E passado uns 10 a 15 dias, esse senhor me liga, com a seguinte indaga\u00e7\u00e3o: \u201cPorque voc\u00ea n\u00e3o insistiu com o neg\u00f3cio para mim?\u201d \u201cPor que voc\u00ea n\u00e3o me oportunizou, n\u00e3o me deu a chance de fazer uma proposta?\u201d<\/p>\n\n\n\n
E eu disse para ele: \u201cOlha, assim como vizinho n\u00e3o acaba nunca, gente que procura terra para comprar tamb\u00e9m n\u00e3o acaba nunca. Conseguimos um outro investidor, a fazenda foi vendida acima do pre\u00e7o que era pleiteado pelos vendedores e a conclus\u00e3o que podemos chegar \u00e9 que o que mais confronta com esse enganoso entendimento \u201cde que vizinho n\u00e3o acaba nunca\u201d \u00e9 de que \u201ca quem aplica em terra nunca erra\u201d.<\/p>\n\n\n\n
O agroneg\u00f3cio brasileiro vem passando por um momento muito delicado. Na qualidade de Advogado\/S\u00f3cio da Gorayeb Advocacia e da empresa Flor\u00e3o da Terra, temos sentido diariamente as dores pelas quais o produtor rural tem passado em todo o Brasil e esse jarg\u00e3o \u201cQuem aplica em terra nunca erra\u201d ainda prevalece.<\/p>\n\n\n\n
Aqueles que investiram em terra, aqueles que investem e aqueles que procuram uma produ\u00e7\u00e3o, podem ter certeza, ter a plena convic\u00e7\u00e3o de que o agroneg\u00f3cio dar\u00e1 a volta por cima. O agroneg\u00f3cio sair\u00e1 fortalecido, pois o Brasil \u00e9 o celeiro do mundo. Este pa\u00eds que hoje representa a pujan\u00e7a da produ\u00e7\u00e3o de alimento n\u00e3o vai ficar nessa situa\u00e7\u00e3o periclitante, nesse marasmo, nessa \u00e1gua morna, \u201cQuem aplica em terra nunca erra\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Com toda a certeza, aqueles que se adentrarem no mercado do agroneg\u00f3cio ser\u00e3o surpreendidos pela for\u00e7a e pelo poder que o produtor rural tem, de passar pelas crises, passar pelos momentos de maiores dificuldades econ\u00f4micas e sair l\u00e1 na frente, demonstrando que terra sempre foi e sempre ser\u00e1 um grande neg\u00f3cio. Por isso, quando voc\u00ea for adentrar no mercado imobili\u00e1rio e for adquirir uma propriedade rural, tenha sempre uma boa consultoria, uma boa assessoria T\u00e9cnica, Jur\u00eddica, Ambiental, Agron\u00f4mica, para que possa ent\u00e3o lhe trazer seguran\u00e7a na formata\u00e7\u00e3o deste neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n
Fernando Torbay Gorayeb \u00e9 advogado do Agroneg\u00f3cio<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"A primeira coisa que nos veio a cabe\u00e7a foi procurar o vizinho do im\u00f3vel, para que ent\u00e3o pud\u00e9ssemos oferecer-lhe a compra do im\u00f3vel Fernando Torbay Gorayeb | Foto Mauro Marques<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1462","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1462"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1463,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1462\/revisions\/1463"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}