{"id":1915,"date":"2024-03-26T10:50:00","date_gmt":"2024-03-26T13:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=1915"},"modified":"2024-12-13T10:51:41","modified_gmt":"2024-12-13T13:51:41","slug":"regiao-sul-ontem-hoje-e-amanha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2024\/03\/26\/regiao-sul-ontem-hoje-e-amanha\/","title":{"rendered":"Regi\u00e3o Sul ontem, hoje e amanh\u00e3"},"content":{"rendered":"\n

O legado teve in\u00edcio nos anos de 1960, h\u00e1 mais de 60 anos, com a constru\u00e7\u00e3o do primeiro loteamento<\/p>\n\n\n\n

Entre as regi\u00f5es que mais crescem est\u00e1 a Zona Sul, por sua localiza\u00e7\u00e3o nobre e valorizada, emergindo como um ponto de destaque no desenvolvimento da cidade. Atrav\u00e9s de pesquisas com alguns personagens, a Hub Club levantou alguns dados hist\u00f3ricos sobre a regi\u00e3o, cuja hist\u00f3ria corrobora e evidencia ainda mais o esp\u00edrito empreendedor e vision\u00e1rio dos filhos da cidade.<\/p>\n\n\n\n

Com o intuito de desenvolver a cidade, pessoas comprometidas e com vontade de fazer acontecer de forma arrojada, com olhar para o futuro, cuidando dos m\u00ednimos detalhes, inclusive quest\u00f5es estruturais, iniciaram um movimento que culmina neste ambiente hoje que \u00e9 exemplo de desenvolvimento.<\/p>\n\n\n\n

O legado teve in\u00edcio nos anos de 1960, h\u00e1 mais de 60 anos, com a constru\u00e7\u00e3o do primeiro loteamento, o Jardim Altamira 1, que lan\u00e7ou lotes de 350 e 400 m2, seguido pelo Altamira 2, com lotes de 1.000 m2, vis\u00e3o do senhor Nicomedes Alves dos Santos.<\/p>\n\n\n\n

Logo depois veio o bairro Morada da Colina em 1975, marco de refer\u00eancia fundamental na Zona Sul. Esse projeto envolveu a constru\u00e7\u00e3o de \u00e1reas residenciais chamada Unidade da Morada da Colina, consolidando a regi\u00e3o como um bairro atrativo, fazendo com que as pessoas come\u00e7assem a se interessar por estas propostas, agregando valor com constru\u00e7\u00f5es mais imponentes e confort\u00e1veis. Nasce ent\u00e3o o primeiro condom\u00ednio fechado da zona Sul, o \u201cVillagio da Colina\u201d, criando um marco para a, at\u00e9 ent\u00e3o, nova regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Na sequ\u00eancia, em 1988, inaugurou o Ubershopping, o primeiro shopping da cidade. Com a baixa densidade da regi\u00e3o na \u00e9poca, acabou se tornando uma faculdade e, atualmente, visando atender uma demanda da popula\u00e7\u00e3o que vivia nas imedia\u00e7\u00f5es e tamb\u00e9m de toda a cidade, migrou para \u00e1rea m\u00e9dica como UMC – Uberl\u00e2ndia Medical Center. O complexo \u00e9 uma p\u00e1gina de grande relev\u00e2ncia para a Zona Sul, com a proposta de excel\u00eancia de atendimento, conveni\u00eancia, praticidade e acessibilidade, entregando mais do que servi\u00e7os hospitalares, se tornando um shopping de sa\u00fade. O UMC \u00e9 hoje um dos grandes centros m\u00e9dicos do pa\u00eds, com larga participa\u00e7\u00e3o regional. Seu planejamento para expans\u00e3o inclui mais de 200 leitos, 300 consult\u00f3rios, mall comercial com diversas atividades, desde alimenta\u00e7\u00e3o, institui\u00e7\u00e3o financeira, produtos relacionados a moda, f\u00e1rmaco, \u00f3tica, entre outros, concentrando tamb\u00e9m nas proximidades um pr\u00e9dio para a faculdade, edif\u00edcio garagem e tamb\u00e9m uma \u00e1rea onde ser\u00e1 explorada no mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Caminhando na expans\u00e3o da Zona Sul, vieram os bairros: Jardim Kara\u00edba, com seus grandes afastamento frontais, o que deu charme e valoriza\u00e7\u00e3o para o endere\u00e7o, Loteamento das Ac\u00e1cias, Itapema Sul, entre outros. Mas o que remodelou o que vinha sendo desenvolvido foram os condom\u00ednios horizontais, novamente quebrando paradigmas e atuando na vanguarda das tend\u00eancias das grandes cidades, como Vila Sol e Ip\u00eas, Bosque Kara\u00edba, Guanambi, G\u00e1veas 1, 2 e Paradiso, Reserva do Vale, Cyrelas Buritis e Landscape, totalizando quase 20 anos de lan\u00e7amentos focados em caracter\u00edsticas horizontais. O mercado imobili\u00e1rio vertical durante este per\u00edodo aconteceu em outros bairros. Foi quando j\u00e1 nos anos 2000, com a demanda e olhar atento, vanguardista e arrojado, o mercado vertical na Zona Sul iniciou, agora podendo desfrutar de constru\u00e7\u00f5es mais atualizadas, com propostas de plantas mais flex\u00edveis e modernas, onde se valoriza as \u00e1reas de lazer dos condom\u00ednios, ofertando ainda mais conforto, comodidade e seguran\u00e7a ao p\u00fablico. Nesta fase, acontece um movimento de entrada de novos players no mercado como Rodobens (S\u00e3o Paulo), Brasal (Bras\u00edlia) e Bild (Ribeir\u00e3o Preto).<\/p>\n\n\n\n

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Hoje, este movimento imobili\u00e1rio mais estruturado da regi\u00e3o influencia a cidade como um todo, nos mais diversos seguimentos e mercados. Um exemplo de sucesso \u00e9 o chamado Complexo Vinhedos, onde existem condom\u00ednios em pleno funcionamento, em fase final de constru\u00e7\u00e3o e em in\u00edcio de obra. S\u00e3o 15 torres residenciais e 6 torres comerciais, com aproximadamente 900 apartamentos, que v\u00e3o de 108 m\u00b2 a 699m\u00b2, com varia\u00e7\u00e3o de 3 a 6 su\u00edtes: Torres do Sul, Triad, Sense, DUO, Arven, Allma e Meli\u00ea, que contam com empreendimentos comerciais que garantem o complemento das demandas do dia a dia de forma pr\u00f3xima, acess\u00edvel e c\u00f4moda, ofertando aproximadamente 40 mil m\u00b2 de ABL em salas e lojas comerciais, que variam de 30m\u00b2 a 2.400m\u00b2, no Torre Empresarial Sul, Aru\u00e3 Corporativo, Vinhedos Office, Vinhedos Corporate e o P\u00e1tio Vinhedos. Este \u00faltimo empreendimento, segue a tend\u00eancia de grandes centros no Brasil e mundo, onde em propor\u00e7\u00f5es menores \u00e0s de um shopping, oferece a seus vizinhos e adjacentes servi\u00e7os e produtos de alta qualidade, de forma r\u00e1pida, pr\u00e1tica e eficiente, fechando assim uma ciclo de conviv\u00eancia e consumo, onde se tem de forma bem pr\u00f3xima e planejada, moradia, salas comerciais e lojas de conveni\u00eancia, criando uma economia circular e de vizinhan\u00e7a dadas \u00e0 praticidade deste formato.<\/p>\n\n\n\n

Ainda nesta regi\u00e3o, \u00e9 importante destacar o Uberl\u00e2ndia Shopping com seu mix de lojas e participa\u00e7\u00e3o no mercado, o Parque UNA com seus empreendimentos comerciais e residenciais, Villa G\u00e1vea e outros que n\u00e3o param de chegar.<\/p>\n\n\n\n

A hist\u00f3ria n\u00e3o acaba por aqui. Olhando sempre para os pr\u00f3ximos passos, aprendendo com o que j\u00e1 fora feito e vislumbrando novas tend\u00eancias e execu\u00e7\u00f5es conceitos nas cidades refer\u00eancias do Brasil e at\u00e9 mesmo mundo afora, a Zona Sul se remodela, se adapta e cresce ainda mais estruturada e imponente, com condom\u00ednios horizontais ancorados em mega estruturas de lazer, al\u00e9m de loteamentos abertos (caracter\u00edstica que deu origem a esse movimento todo), entrada de equipamentos de servi\u00e7os de grande porte, v\u00e1rios supermercados, atacarejos, outros malls comerciais, escolas tradicionais desde pr\u00e9 escola, ensino m\u00e9dio e faculdade e o principal: bairros dentro dos bairros j\u00e1 consolidados, ofertando ainda mais e melhor do que j\u00e1 se tem, de forma org\u00e2nica, arborizada, com avenidas largas, planejamento de fachadas ativas para os empreendimentos, cria\u00e7\u00e3o de associa\u00e7\u00e3o de bairro concebida anterior ao loteamento, visando a preserva\u00e7\u00e3o e perpetua\u00e7\u00e3o do cuidado e conceito inicial, evidenciando este endere\u00e7o que marca um novo tempo nesta regi\u00e3o t\u00e3o pujante e f\u00e9rtil da cidade de Uberl\u00e2ndia.<\/p>\n\n\n\n

A Zona Sul se consolida como o epicentro de crescimento da cidade com ampla participa\u00e7\u00e3o da constru\u00e7\u00e3o civil, positivando investimentos e desenvolvimento para a cidade e regi\u00e3o, gerando empregos, atraindo novos residentes, se consolidando como um polo cada vez mais atrativo e se tornando o endere\u00e7o ainda mais promissor e desejado para se viver, trabalhar, consumir e investir.<\/p>\n\n\n\n

Regi\u00e3o Sul atrai investimentos e vive momento de expans\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A din\u00e2mica do setor imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia em 2023 \u00e9 evidenciada pela recente pesquisa encomendada pelo Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Sinduscon-TAP). Entre verticais (66), horizontais (7) e comerciais (2), em 2023 foram lan\u00e7ados 75 empreendimentos na cidade, totalizando 7.167 unidades e comercializadas 7.330, sendo 5.769 unidades verticais, 1.343 horizontais e 218 comerciais.<\/p>\n\n\n\n

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Na categoria Vertical, os im\u00f3veis Econ\u00f4micos (at\u00e9 R$ 350 mil) lideraram as vendas com 2.706 unidades, seguidos do Standard (de R$ 350 mil a R$ 700 mil) com 2.269 unidades. O padr\u00e3o M\u00e9dio (de R$ 700 mil a R$ 1 milh\u00e3o) alcan\u00e7ou 315 unidades vendidas, seguida pelos im\u00f3veis de Alto Padr\u00e3o (de R$ 1 milh\u00e3o a R$ 1,5 mi) com 260 unidades, os especiais (Studio\/Loft 1 quarto) com 154 e o segmentos de Luxo e Superluxo (acima de R$ 1,5 mi) alcan\u00e7aram 65 unidades comercializadas.<\/p>\n\n\n\n

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Os n\u00fameros revelam um equil\u00edbrio entre oferta e demanda, com o lan\u00e7amento de 6.159 unidades verticais e a venda expressiva de 5.769 unidades, por exemplo. Pedro C\u00e9sar Spina, presidente do Sinduscon\u0002TAP, destaca que 2023 foi um ano de in\u00fameras oportunidades e assegura que o setor mant\u00e9m um otimismo cont\u00ednuo para 2024. \u201cO mercado imobili\u00e1rio robusto e maduro de Uberl\u00e2ndia, impulsionado pela queda dos juros e pela chegada do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV) na faixa 1, deve superar os resultados positivos de 2023. Para ser ainda melhor, haver\u00e1 necessidade de adequa\u00e7\u00e3o de produtos na baixa renda e a inova\u00e7\u00e3o com produtos personalizados e sustent\u00e1veis na classe AB, agregando valor aos im\u00f3veis\u201d, avalia.<\/p>\n\n\n\n

Regi\u00e3o ganha primeiro hotel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A primeira torre hoteleira na regi\u00e3o Sul de Uberl\u00e2ndia, o Zona Sul Hot\u00e9is, est\u00e1 prestes a ser conclu\u00edda. Classificado com tr\u00eas estrelas e integrado ao Uberl\u00e2ndia Shopping, o hotel est\u00e1 sendo constru\u00eddo em uma \u00e1rea de 14.500 m\u00b2, promovendo sinergia entre neg\u00f3cios, conveni\u00eancia, servi\u00e7os, lazer e gastronomia. Com 15 andares e 220 apartamentos, o Zona Sul Hot\u00e9is ser\u00e1 um dos mais modernos da cidade, seguindo padr\u00f5es internacionais e contando com instala\u00e7\u00f5es como sal\u00e3o de eventos corporativos, restaurante, lobby independente, sauna, espa\u00e7o fitness, pool bar e uma piscina panor\u00e2mica com vista para o skyline da cidade. As acomoda\u00e7\u00f5es variam de 21 a 43 m\u00b2 e o estacionamento ter\u00e1 capacidade para mais de 100 vagas. Com 42 projetistas envolvidos na execu\u00e7\u00e3o, o hotel incorporar\u00e1 sistemas de automa\u00e7\u00e3o, acabamentos diferenciados, sustentabilidade e escadas em ambos os lados para sa\u00eddas de emerg\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

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Raphael Silveira, diretor de Engenharia do Grupo Rummo, ressalta o desenvolvimento not\u00e1vel da regi\u00e3o Sul e enfatiza o compromisso com investimentos que refletem a confian\u00e7a no potencial inexplorado desse nicho. \u201cA aus\u00eancia de hot\u00e9is representa uma oportunidade para contribuir significativamente para o desenvolvimento local, gerando benef\u00edcios econ\u00f4micos e sociais\u201d, diz.<\/p>\n\n\n\n

Inconew vai investir R$ 1,5 bi na regi\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Focada no din\u00e2mico panorama imobili\u00e1rio da regi\u00e3o, a Inconew Construtora lan\u00e7ou cinco empreendimentos estrat\u00e9gicos. Entre eles, destaca-se o loteamento aberto Ecopark, com lotes a partir de 250 m\u00b2, e os residenciais de alto padr\u00e3o, como o Cittadella, um condom\u00ednio com 57 casas e \u00e1rea de lazer completa.<\/p>\n\n\n\n

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Outro empreendimento do portf\u00f3lio \u00e9 o Soleil Residence, uma inova\u00e7\u00e3o vertical que proporciona moradia por assinatura, al\u00e9m de uma completa \u00e1rea de lazer e a conveni\u00eancia de contar com um D\u2019Ville Supermercados no complexo. O Leme do Praia, empreendimento vertical pr\u00f3ximo ao Praia Clube, complementa o portf\u00f3lio da Inconew com sete itens de lazer para seus moradores. O investimento total j\u00e1 realizado ultrapassa a marca significativa de R$ 300 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Perplan tem estrat\u00e9gia vision\u00e1ria para a regi\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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No cen\u00e1rio dos investimentos imobili\u00e1rios, a Perplan j\u00e1 lan\u00e7ou cinco empreendimentos na Zona Sul, totalizando um expressivo Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 450 milh\u00f5es. No portf\u00f3lio, destaca\u0002se o Liberdade 1226, um marco como o primeiro e mais exclusivo empreendimento da Perplan na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Fruto de uma parceria arrojada com o renomado arquiteto Jo\u00e3o Armentano, o projeto imprime sofistica\u00e7\u00e3o e inova\u00e7\u00e3o \u00e0 paisagem urbana.<\/p>\n\n\n\n

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O Mari\u00ea 160, segundo empreendimento, traz a assinatura do conceituado Rivaben, apresentando-se como uma op\u00e7\u00e3o exclusiva e refinada, com apenas dois apartamentos por andar. J\u00e1 no Villa G\u00e1vea, nova centralidade planejada no cora\u00e7\u00e3o da Zona Sul, pr\u00f3ximo ao Uberl\u00e2ndia Shopping, encontra-se o Grandverse Garden e Grandverse Place.<\/p>\n\n\n\n

O Nuage Altamira, por sua vez, representa um marco como o primeiro empreendimento com p\u00e9-direito duplo em todas as unidades, sendo tamb\u00e9m o primog\u00eanito do premiado escrit\u00f3rio de arquitetura K\u00f6nigsberger Vannucchi.<\/p>\n\n\n\n

Rafael Batista, diretor de Incorpora\u00e7\u00e3o da Perplan Urbaniza\u00e7\u00e3o e Empreendimentos, compartilha a estrat\u00e9gia vision\u00e1ria da companhia, que planeja lan\u00e7ar cerca de dois empreendimentos por ano em Uberl\u00e2ndia. \u201cTemos terrenos contratados que gerar\u00e3o, nos pr\u00f3ximos anos, um VGV aproximado de R$ 1 bilh\u00e3o\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Rafael destaca a Zona Sul como uma regi\u00e3o de desejo, ressaltando seu planejamento urbano moderno e os robustos investimentos em infraestrutura. Segundo ele, esses elementos, aliados \u00e0 facilidade de acesso e \u00e0 uma rede diversificada de servi\u00e7os que inclui shopping, supermercados, escolas, centros empresariais, restaurantes, entre outras facilidades, contribuem para o valor agregado tanto para os moradores quanto para a cidade como um todo. \u201cEste cen\u00e1rio faz da Zona Sul um vetor de crescimento atrativo para investidores, consolidando assim o foco estrat\u00e9gico da Perplan nessa promissora regi\u00e3o\u201d, ressalta Rafael.<\/p>\n\n\n\n

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Empreendimento da Tambor\u00e9 na Zona Sul tem valoriza\u00e7\u00e3o de quase 300%<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Tambor\u00e9 Urbanismo nasceu em 1980, na grande S\u00e3o Paulo, com o prop\u00f3sito de criar espa\u00e7os urbanos de forma que as pessoas e fam\u00edlias possam viver com tranquilidade e seguran\u00e7a. De acordo com o diretor Marcelo Puntel, durante toda a trajet\u00f3ria de expans\u00e3o da empresa pelo Brasil, Uberl\u00e2ndia sempre chamou aten\u00e7\u00e3o. \u201cN\u00e3o s\u00f3 pelo seu crescimento exponencial da atividade econ\u00f4mica, mas tamb\u00e9m pela pujan\u00e7a observada no desenvolvimento de novos e modernos produtos imobili\u00e1rios\u201d, conta. Um exemplo recente foi o lan\u00e7amento e desenvolvimento do Tambor\u00e9 Uberl\u00e2ndia. O projeto abriu vendas em dezembro de 2019 e, em poucos meses, a totalidade dos 346 lotes residencial estava totalmente vendida. O empreendimento foi escolhido para ser instalado na Zona Sul da cidade, pr\u00f3ximo ao Uberl\u00e2ndia Shopping e hoje contabiliza 290% de valoriza\u00e7\u00e3o no pre\u00e7o de revenda. Para a Tambor\u00e9 Urbanismo, este empreendimento \u00e9 um marco em seu portf\u00f3lio de produtos.<\/p>\n\n\n\n

A empresa, que j\u00e1 tinha um carinho especial com Uberl\u00e2ndia, se manifestou completamente favor\u00e1vel a proporcionar um segundo projeto na cidade. Atualmente, prepara o lan\u00e7amento do Tambor\u00e9 Miranda, empreendimento \u00e0s margens da represa de Miranda, que ser\u00e1 um complexo residencial sem precedentes na localidade. Pela sua exclusividade e modernidade nos equipamentos que ser\u00e3o instalados, a Tambor\u00e9 acredita que este empreendimento ser\u00e1 um marco na regi\u00e3o do Tri\u00e2ngulo Mineiro.<\/p>\n\n\n\n

Idealiza tem planos ambiciosos para a regi\u00e3o com o Parque Una<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O mais robusto empreendimento da Idealiza em Uberl\u00e2ndia \u00e9 o Parque Una, um bairro planejado com \u00e1rea de 350 mil m\u00b2 localizado estrategicamente entre as avenidas Lidormira Borges do Nascimento e Nicomedes Alves dos Santos. A proposta \u00e9 proporcionar um ambiente aberto e org\u00e2nico, onde o ser humano \u00e9 o protagonista. Com topografia favor\u00e1vel, o bairro oferece boa vista da cidade, com um deslumbrante p\u00f4r do sol, e tamb\u00e9m excelente infraestrutura para o escoamento da drenagem.<\/p>\n\n\n\n

Com 57 lotes destinados a uso comercial e nove lotes para incorpora\u00e7\u00e3o, sendo cinco para verticaliza\u00e7\u00e3o com uso misto, o empreendimento inclui um Hub Corporativo com ruas calmas, espa\u00e7os abertos de uso comum e \u00e1reas destinadas ao conv\u00edvio dos associados.<\/p>\n\n\n\n

O Parque Una Uberl\u00e2ndia visa integrar moradias, escrit\u00f3rios, restaurantes, com\u00e9rcios e servi\u00e7os em uma mesma \u00e1rea, promovendo a mobilidade e incentivando a caminhada como meio de locomo\u00e7\u00e3o. Um dos destaques \u00e9 a Casa Una, espa\u00e7o multifuncional que abrigar\u00e1 conceitos culturais, criativos e de conviv\u00eancia do bairro. Com um lounge, espa\u00e7os gastron\u00f4micos e um anfiteatro, a Casa Una ser\u00e1 um ponto de encontro para os residentes e visitantes do bairro.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, o projeto contempla a constru\u00e7\u00e3o de \u00e1reas verdes, projetos de paisagismo, pistas de caminhada e outros pontos de encontro, como uma floresta de bolso, um mirante, um lago artificial e um audit\u00f3rio com capacidade para mais de 100 pessoas.<\/p>\n\n\n\n

Os empreendimentos contar\u00e3o com vagas de garagem subterr\u00e2neas ou integradas \u00e0 arquitetura dos pr\u00e9dios, al\u00e9m de um sistema de seguran\u00e7a com c\u00e2meras espalhadas pelas ruas e fachadas ativas em todos os edif\u00edcios, garantindo a tranquilidade e o bem-estar dos moradores.<\/p>\n\n\n\n

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A empresa j\u00e1 lan\u00e7ou dois empreendimentos no local. O primeiro, batizado de COA, foi apresentado em agosto como um empreendimento residencial composto por 149 unidades, abrangendo est\u00fadios, apartamentos de um dormit\u00f3rio, duas e tr\u00eas su\u00edtes, tendo todas as unidades completamente comercializadas no evento de lan\u00e7amento, com entrega prevista para julho de 2026. Em dezembro, lan\u00e7ou o Tempo, composto por 175 salas comerciais, alcan\u00e7ando \u00eaxito tamb\u00e9m ao ter todas as unidades comercializadas durante o lan\u00e7amento, com entrega para dezembro de 2026.<\/p>\n\n\n\n

O diretor Comercial Cristiano Sebben revela que a empresa tem planos ambiciosos para os pr\u00f3ximos 10 anos. \u201cA proje\u00e7\u00e3o \u00e9 de aproximadamente 30 novos empreendimentos, com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em impressionantes R$ 3 bilh\u00f5es. Essa perspectiva ousada solidifica a Idealiza como uma for\u00e7a em constante ascens\u00e3o no panorama imobili\u00e1rio, alinhada com as demandas din\u00e2micas e em evolu\u00e7\u00e3o do mercado\u201d, analisa.<\/p>\n\n\n\n

GSP Loteamentos acompanha crescimento da cidade<\/strong><\/p>\n\n\n\n

No din\u00e2mico panorama do desenvolvimento imobili\u00e1rio da cidade, a GSP Loteamentos vem moldando a paisagem urbana desde 1998. Ao longo de 26 anos, a empresa registrou nove lan\u00e7amentos e a entrega de 7.772 unidades habitacionais na regi\u00e3o Sul, sendo o mais recente o Vila Real Loteamento Fechado.<\/p>\n\n\n\n

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De acordo com Daniel Sitolin, gerente de Marketing da GSP Loteamentos, este projeto de alto padr\u00e3o, composto por 110 unidades, promete proporcionar uma experi\u00eancia residencial incompar\u00e1vel. \u201cO Vila Real destaca-se pela oferta de uma infraestrutura completa, visando atender \u00e0s necessidades e desejos dos moradores. Entre os atrativos, destacam-se um sal\u00e3o de festas, \u00e1rea de recrea\u00e7\u00e3o infantil, pet place, quadra esportiva, quadra de areia e beach tennis, academia, pra\u00e7a d\u2019\u00e1gua, trilha frut\u00edfera, trilha florida com pergolado, horta comunit\u00e1ria, e outros espa\u00e7os de conviv\u00eancia\u201d, conta. Al\u00e9m da diversidade de op\u00e7\u00f5es de lazer, o empreendimento incorpora princ\u00edpios de sustentabilidade e inclus\u00e3o em suas \u00e1reas comuns. Espa\u00e7os de conviv\u00eancia e varandas foram projetados para promover a intera\u00e7\u00e3o social, enquanto iniciativas de reaproveitamento de \u00e1gua, sistemas de ilumina\u00e7\u00e3o eficientes, pain\u00e9is solares e a presen\u00e7a de elementos em braile no mapa e na comunica\u00e7\u00e3o visual evidenciam o compromisso da GSP Loteamentos com a responsabilidade ambiental e a acessibilidade. Bild faz primeiras entregas na Zona Sul Desde que chegou em Uberl\u00e2ndia, a Bild lan\u00e7ou 11 empreendimentos na cidade, sendo 9 na Zona sul, com destaque para o primeiro parque, o Belgravia Park, um complexo in\u00e9dito, que carrega a concep\u00e7\u00e3o de gentileza urbana de forma sofisticada e que ser\u00e1 aberto \u00e0 popula\u00e7\u00e3o. Foram concretizados nove lan\u00e7amentos de sucesso na Zona Sul, sendo um parque, sete empreendimentos residenciais e um empreendimento comercial. A avenida Landscape recebeu os primeiros lan\u00e7amentos da marca: o Auten, com metragens de 68 ou 81 m\u00b2, concedendo a modernidade de moradias inteligentes. O segundo, o Mozaic, com varia\u00e7\u00f5es de 94 a 107 m\u00b2. Em seguida, veio o Domun, com sofistica\u00e7\u00e3o e exuber\u00e2ncia, carregando uma fachada n\u00e3o assim\u00e9trica, e o \u00faltimo lan\u00e7amento, o Signat, apresentando sua natureza em um empreendimento que ser\u00e1 entregue com uma floresta suspensa em plantas de 68 a 125 m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

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Na avenida Vinhedos, a Bild apresentou empreendimentos ainda mais inovadores e exclusivos, iniciando pelo \u00c2mbar Health Center, o primeiro neg\u00f3cio comercial lan\u00e7ado com segmenta\u00e7\u00e3o na \u00e1rea da sa\u00fade, com metragens de 23 m2 at\u00e9 53m\u00b2. Depois veio o Melli\u00ea, a primeira torre carregando a sofistica\u00e7\u00e3o do p\u00f3rtico em curva com metragens de 103 a 239 m\u00b2, e o \u00faltimo lan\u00e7amento no local, chamado de Allma, trazendo metragens de 170 a 349 m\u00b2, evidenciado em seu nome, com vista eterna e sentimentos sublimes. Abra\u00e7ando a Zona Sul, foi criado o primeiro parque Bild no munic\u00edpio, o Belgravia Park, localizado no Villa G\u00e1vea, evidenciando a qualidade de vida englobando moradia, cultura e lazer em apenas alguns passos de dist\u00e2ncia de seu empreendimento. O parque ir\u00e1 se compor recebendo novos empreendimentos Bild anualmente.<\/p>\n\n\n\n

A regi\u00e3o recebeu os primeiros lan\u00e7amentos da marca no munic\u00edpio e em 2024 ser\u00e3o concretizadas as primeiras entregas. Para esses feitos, em quase quatro anos de opera\u00e7\u00e3o na cidade, foram investidos R$ 1 bilh\u00e3o em empreendimentos verticais e a previs\u00e3o \u00e9, nos pr\u00f3ximos dez anos, colocar no mercado R$ 2,5 bilh\u00f5es em unidades residenciais e comerciais. \u201cEntendemos que o mercado imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia mudou de patamar e amadureceu rapidamente, o que nos d\u00e1 confian\u00e7a para continuar investindo cifras t\u00e3o relevantes\u201d, diz Iago Porto, gerente regional da Bild em Uberl\u00e2ndia.<\/p>\n\n\n\n

Para dar forma aos projetos s\u00e3o 118 mil m2 em \u00e1rea total. \u201cO mercado de Uberl\u00e2ndia continuar\u00e1 aquecido e repleto de oportunidade em diferentes regi\u00f5es. Devemos ver uma nova onda de surgimento de bairros e condom\u00ednios horizontais se consolidando e a primeira grande leva de entrega de pr\u00e9dios na Zona Sul, aquecendo a demanda por aluguel, venda e revenda. Nos pr\u00f3ximos anos, a Bild diversificar\u00e1 seu portf\u00f3lio em tr\u00eas grandes frentes, lan\u00e7ando nossa primeira torre comercial; atuando em novos bairros e regi\u00f5es; e desenvolvendo nossos primeiros empreendimentos de uso misto (comercial e residencial na mesma edifica\u00e7\u00e3o)\u201d, conta Iago Porto.<\/p>\n\n\n\n

De acordo com Iago Porto, Uberl\u00e2ndia foi escolhida para ser a primeira cidade fora do estado de S\u00e3o Paulo a receber a Bild. \u201cA an\u00e1lise da melhor localiza\u00e7\u00e3o foi cautelosa, sonhamos e realizamos projeto marcantes que trazem a versatilidade e solu\u00e7\u00f5es inteligentes e a Zona Sul se mostrou um quadro a ser pintado, com crescente em desenvolvimento, promovendo alta rentabilidade aos investidores e urbaniza\u00e7\u00e3o vers\u00e1til aos moradores. Assim, conseguimos realizar muito mais que cimento, vidro e a\u00e7o, tra\u00e7ando um novo estilo de vida\u201d.<\/p>\n\n\n\n

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Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es em Uberl\u00e2ndia se destaca como uma das principais incorporadoras da regi\u00e3o, consolidando sua posi\u00e7\u00e3o com empreendimentos de alto padr\u00e3o e pioneirismo nesse segmento na cidade. Com sete anos de atua\u00e7\u00e3o no munic\u00edpio, a empresa se firma como refer\u00eancia, gra\u00e7as \u00e0 sua expertise na constru\u00e7\u00e3o civil e ao constante aprimoramento dos processos de gest\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ao longo de sua trajet\u00f3ria na cidade, a Brasal lan\u00e7ou sete empreendimentos, totalizando 13 torres e 873 unidades, com op\u00e7\u00f5es que variam de 44 m\u00b2 a 696 m\u00b2. Essa diversidade reflete a vis\u00e3o da empresa em atender diferentes demandas e perfis de clientes.<\/p>\n\n\n\n

O marco inicial, em 2016, foi o lan\u00e7amento do Triad, inaugurando uma nova era no mercado imobili\u00e1rio local. Com tr\u00eas etapas e tipologias variando entre 180m\u00b2 e 270m\u00b2, o empreendimento estabeleceu padr\u00f5es inovadores. Na sequ\u00eancia, o Sense, composto por tr\u00eas torres e tipologias de 115m\u00b2 a 151m\u00b2, seguido por um empreendimento comercial com 141 salas, refor\u00e7ou a presen\u00e7a da Brasal no cen\u00e1rio urbano.<\/p>\n\n\n\n

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O legado teve in\u00edcio nos anos de 1960, h\u00e1 mais de 60 anos, com a constru\u00e7\u00e3o do primeiro loteamento Entre as regi\u00f5es que mais crescem est\u00e1 a Zona Sul, por<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1916,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1915"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1931,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1915\/revisions\/1931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}