{"id":201,"date":"2024-11-07T14:15:50","date_gmt":"2024-11-07T17:15:50","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=201"},"modified":"2024-12-11T14:16:18","modified_gmt":"2024-12-11T17:16:18","slug":"gentrificacao-um-conceito-moderno-para-valorizar-a-cultura-qualidade-de-vida-e-a-convivencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2024\/11\/07\/gentrificacao-um-conceito-moderno-para-valorizar-a-cultura-qualidade-de-vida-e-a-convivencia\/","title":{"rendered":"Gentrifica\u00e7\u00e3o – Um conceito moderno para valorizar a cultura, qualidade de vida e a conviv\u00eancia"},"content":{"rendered":"\n

Jos\u00e9 Mauro Floriano | Foto Divulga\u00e7\u00e3o<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

A origem do termo gentrifica\u00e7\u00e3o destacava a elitiza\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os e \u00e1reas urbanas, onde os mais ricos \u201cexpulsavam\u201d os mais pobres das \u00e1reas mais tradicionais das cidades e promoviam a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Prefiro uma interpreta\u00e7\u00e3o mais atual, onde se considera a revitaliza\u00e7\u00e3o e transforma\u00e7\u00e3o urbana.<\/p>\n\n\n\n

Atualmente, fazemos separa\u00e7\u00e3o entre bairros planejados daqueles que se desenvolveram durante os anos. Vale ressaltar que o Plano Diretor \u00e9 uma forma eficaz para que sejam incorporados conceitos de bairros planejados no futuro das cidades. O grande desafio dos gestores p\u00fablicos e da sociedade \u00e9 destinar recursos e prestar a devida aten\u00e7\u00e3o aos bairros j\u00e1 existentes e que, n\u00e3o raras vezes, apresentam problemas de infraestrutura e oferta de servi\u00e7os para a popula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Uma preocupa\u00e7\u00e3o cont\u00ednua e recorrente \u00e9 o que trata da revitaliza\u00e7\u00e3o dos centros urbanos. As cidades com mais de 80 anos de funda\u00e7\u00e3o, j\u00e1 apresentam v\u00e1rios desafios em sua arquitetura, manuten\u00e7\u00e3o, mobilidade e servi\u00e7os para a popula\u00e7\u00e3o em seus bairros mais antigos. Neste ponto, o conceito de gentrifica\u00e7\u00e3o com olhar mais moderno pode fazer sentido para promover o interesse, a participa\u00e7\u00e3o, investimentos e a participa\u00e7\u00e3o de diferentes atores, visando criar e manter um bom ambiente, qualidade de vida e valoriza\u00e7\u00e3o mais uniforme das \u00e1reas das cidades.<\/p>\n\n\n\n

A conviv\u00eancia harmoniosa das pessoas, uma boa rede de servi\u00e7os para atender a popula\u00e7\u00e3o de determinados bairros, oferta de espa\u00e7os p\u00fablicos e privados com lazer e divers\u00e3o e bom sistema de seguran\u00e7a, certamente, podem trazer uma nova configura\u00e7\u00e3o do mapa urban\u00edstico. O pensamento moderno exige dos gestores p\u00fablicos, empreendedores e entidades empresariais e do terceiro setor um maior envolvimento para estabelecer a vis\u00e3o de futuro e identificar os projetos priorit\u00e1rios para a promo\u00e7\u00e3o dos benef\u00edcios da gentrifica\u00e7\u00e3o, sem provocar as divis\u00f5es de classes sociais.<\/p>\n\n\n\n

Vamos retornar ao tema \u201crevitaliza\u00e7\u00e3o dos centros das cidades\u201d. Existem aqueles que defendem a preserva\u00e7\u00e3o das edifica\u00e7\u00f5es antigas, outros defendem a moderniza\u00e7\u00e3o, alguns defendem transformar os centros em grandes cal\u00e7ad\u00f5es, outros em centros comerciais populares, ou seja, n\u00e3o h\u00e1 consenso neste quesito. Por outro lado, todos t\u00eam a consci\u00eancia de que algo precisa ser feito, caso contr\u00e1rio os centros das cidades continuar\u00e3o sem investimentos, sem seguran\u00e7a, sem beleza, sem servi\u00e7os, sem atratividade para investidores e moradores.<\/p>\n\n\n\n

O que fazer? O melhor caminho \u00e9 pensar diferente e inovar. Quem pode tomar as melhores decis\u00f5es e tem autoridade para isto s\u00e3o os propriet\u00e1rios, moradores e usu\u00e1rios de servi\u00e7os dos bairros. Adotando m\u00e9todos de solu\u00e7\u00e3o de problemas e ferramentas como o Design Thinking, estes atores encontrar\u00e3o solu\u00e7\u00f5es que podem transformar estas \u00e1reas e bairros. As cidades continuam crescendo, por\u00e9m, n\u00e3o podem crescer sem considerar e valorizar o que j\u00e1 existe.<\/p>\n\n\n\n

O convite, portanto, \u00e9: adotar o conceito moderno de gentrifica\u00e7\u00e3o voltado para o futuro, valorizando a natureza, promovendo o novo de forma harmoniosa, adotando solu\u00e7\u00f5es inovadoras, com est\u00edmulos \u00e0 participa\u00e7\u00e3o das pessoas que realmente se importam com suas propriedades e seus bairros.<\/p>\n\n\n\n

Jos\u00e9 Mauro Floriano \u00e9 corretor e avaliador imobili\u00e1rio. Tem MBA Gest\u00e3o Empresarial e \u00e9 especialista em Gest\u00e3o Empresarial e Investimentos em Neg\u00f3cios Inovadores.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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