A maioria dos clientes interessados em nossa assessoria para a arremata\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em Leil\u00f5es tem a mesma preocupa\u00e7\u00e3o: \u201cE se o im\u00f3vel estiver ocupado, como fazemos?\u201d<\/p>\n\n\n\n
A maioria dos clientes interessados em nossa assessoria para a arremata\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em leil\u00f5es tem a mesma preocupa\u00e7\u00e3o: \u201cE se o im\u00f3vel estiver ocupado, como fazer?\u201d<\/p>\n\n\n\n
Pois bem, \u00e9 importante esclarecer que esta \u00e9 a menor das preocupa\u00e7\u00f5es que se deve ter, pois quando ocorre o leil\u00e3o de um im\u00f3vel, pressup\u00f5e-se que todos os requisitos legais j\u00e1 foram observados para sua realiza\u00e7\u00e3o. Quando se trata de um Leil\u00e3o judicial, o pr\u00f3prio Juiz do processo \u00e9 quem analisa a legisla\u00e7\u00e3o processual, autorizando sua realiza\u00e7\u00e3o. J\u00e1 nos leil\u00f5es extrajudiciais, deve ser observado o que \u00e9 disposto na Lei 9.514\/97, que regula as opera\u00e7\u00f5es de empr\u00e9stimo com garantia de aliena\u00e7\u00e3o fiduci\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n
Portanto, sendo arrematado um im\u00f3vel em Leil\u00e3o judicial, o pr\u00f3prio Juiz do processo determina que a pessoa que esteja na posse do im\u00f3vel o desocupe em prazo razo\u00e1vel, sob pena de despejo. J\u00e1 na arremata\u00e7\u00e3o via Leil\u00e3o extrajudicial, a Lei 9.514\/97 determina que deve ser concedida liminar de reintegra\u00e7\u00e3o de posse ao adquirente, no prazo de 60 (sessenta) dias ap\u00f3s comprovar a transfer\u00eancia da propriedade. Na pr\u00e1tica, em cerca de 90% dos casos, os ocupantes dos im\u00f3veis vendidos em Leil\u00f5es os desocupam logo que tomam ci\u00eancia da arremata\u00e7\u00e3o por terceiros, sem a necessidade de se tomar nenhuma medida.<\/p>\n\n\n\n
Vale ressaltar que a assessoria jur\u00eddica especializada em Leil\u00f5es abrange uma s\u00e9rie de an\u00e1lises preliminares, justamente para dar seguran\u00e7a jur\u00eddica ao cliente e a arremata\u00e7\u00e3o n\u00e3o tenha empecilhos para se concretizar rapidamente.<\/p>\n\n\n\n
Quer saber mais sobre o universo dos leil\u00f5es de im\u00f3veis? Entre em contato conosco!<\/p>\n\n\n\n
(34) 99707-5055<\/em><\/p>\n\n\n\n Guilherme Nascimento Meireles<\/em><\/p>\n\n\n\n OAB\/MG 108.570<\/em><\/p>\n\n\n\n guilherme@nmadvogados.com<\/em><\/p>\n\n\n\n Instagram: @lance.seguro.leiloes<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A maioria dos clientes interessados em nossa assessoria para a arremata\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis em Leil\u00f5es tem a mesma preocupa\u00e7\u00e3o: \u201cE se o im\u00f3vel estiver ocupado, como fazemos?\u201d A maioria dos<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2712,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2711","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2711","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2711"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2711\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2714,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2711\/revisions\/2714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2712"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2711"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2711"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2711"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}