Os \u00faltimos dados de 2022 mant\u00e9m o otimismo do mercado imobili\u00e1rio para 2023. O setor da incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria segue com um bom desempenho e os indicadores refletem queda no desemprego, aumento da renda das fam\u00edlias, entre outros indicadores.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com dados da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC), 2022 foi positivo para o setor. Houve um aumento de 12% no volume de vendas de im\u00f3veis novos nos primeiros 10 meses do ano, com destaque para o segmento de alto e m\u00e9dio padr\u00e3o, que configura 30% de todos os im\u00f3veis vendidos no per\u00edodo. Considerando o segmento de alto e m\u00e9dio padr\u00e3o, at\u00e9 outubro de 2022, o setor cresceu 81%, de acordo com a Forbes. Ainda segundo a ABRAINC, mais de 60% dos empres\u00e1rios do setor esperam que o ano seja ainda melhor que 2022 para o segmento.<\/p>\n\n\n\n
A expectativa \u00e9 que a demanda por moradias continue elevada e haja lan\u00e7amentos de novos empreendimentos nos pr\u00f3ximos meses, o que indica que os players do setor se mant\u00eam confiantes no mercado e enxergam boas perspectivas para o setor em 2023.<\/p>\n\n\n\n
N\u00e3o \u00e9 apenas nacionalmente que esse mercado tem despontado. Uberl\u00e2ndia tamb\u00e9m tem ganhado destaque quando se fala em lan\u00e7amentos para este nicho. Os empreendimentos, que podem ser encontrados a partir de R$ 1,5 milh\u00e3o, se diferenciam por contemplar amplas \u00e1reas externas e internas, v\u00e1rias vagas de garagem, al\u00e9m de ser refer\u00eancia em tecnologia, sustentabilidade, seguran\u00e7a, conforto, exclusividade, conex\u00e3o com a natureza, reversibilidade das plantas, personaliza\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, entre in\u00fameros outros atributos, al\u00e9m, claro, da valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n
Para o economista Carlos Henrique Paix\u00e3o, Uberl\u00e2ndia \u00e9 uma cidade de grande potencial imobili\u00e1rio. \u201cA cada dia temos novos lan\u00e7amentos voltados para diversos p\u00fablicos e isso gera um volume significativo de neg\u00f3cios precedido da demanda e da oferta. Todo lan\u00e7amento \u00e9 comercializado em tempo recorde em compara\u00e7\u00e3o com outras pra\u00e7as do Brasil\u201d, conta Carlos, que refor\u00e7ou que al\u00e9m de ter os que almejam comprar para morar, h\u00e1 os que buscam para investir, haja vista que um im\u00f3vel gera retorno financeiro, por meio da loca\u00e7\u00e3o ou venda com sua valoriza\u00e7\u00e3o adquirida com o passar do tempo.<\/p>\n\n\n\n
Os dados informados pela Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es, empresa que atua h\u00e1 7 anos na cidade, por exemplo, balizam esse cen\u00e1rio apresentado pelas pesquisas e especialistas. De 2015 a 2022, a m\u00e9dia de valoriza\u00e7\u00e3o do m\u00b2 negociado dos empreendimentos do per\u00edodo foi de at\u00e9 86%. J\u00e1 no per\u00edodo de 2021 a 2022, o mesmo \u00edndice foi de at\u00e9 24%. Isso demonstra que a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis continua sendo uma das formas mais tradicionais e seguras de investimento.<\/p>\n\n\n\n
Localiza\u00e7\u00e3o: sin\u00f4nimo de valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para quem mora em Uberl\u00e2ndia, mais precisamente nos empreendimentos verticais da zona Sul, al\u00e9m de habitar em uma das regi\u00f5es mais privilegiadas e valorizadas da cidade, tamb\u00e9m conta com as facilidades do entorno como sa\u00fade, educa\u00e7\u00e3o, alimenta\u00e7\u00e3o, com\u00e9rcio, shopping, al\u00e9m de acesso a vias r\u00e1pidas. Por esses predicados, os empreendimentos residenciais nessa regi\u00e3o tendem a ser aspirados pela ampla oferta de servi\u00e7os quanto pela possibilidade de valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n A Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es lan\u00e7ou seis empreendimentos na zona Sul, todos com sucesso de vendas. De acordo com Sebasti\u00e3o Longuinho, diretor regional da Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es, a demanda na cidade \u00e9 diversa. \u201cInvestimos em empreendimentos de alto padr\u00e3o tanto para fam\u00edlias que almejam apartamentos compactos, quanto os mais espa\u00e7osos, a exemplo das penthouses, apartamento na cobertura, com vista de 360\u00b0 e ampla \u00e1rea externa. Percebemos que o n\u00famero de penthouses na cidade \u00e9 restrita. No DUO, um de nossos empreendimentos, s\u00e3o dez unidades. Sem contar que \u00e9 um im\u00f3vel que se diferencia por ocupar todo um pavimento, ter ilumina\u00e7\u00e3o e ventila\u00e7\u00e3o abundantes, vista panor\u00e2mica privilegiada dos \u00faltimos andares das torres e, claro, todas as comodidades e a seguran\u00e7a de um condom\u00ednio\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Exclusividade<\/strong><\/p>\n\n\n\n O DUO, produto premium, tem apartamentos distribu\u00eddos em duas torres, as mais altas da marca na cidade. O destaque fica para as penthouses, que al\u00e9m de in\u00fameras especificidades, disp\u00f5em de uma vista de tirar o f\u00f4lego. Essas unidades trazem ainda mais exclusividade, com \u00e1reas de 448m\u00b2 e 453m\u00b2, com cinco su\u00edtes, cinco vagas de garagem, piscina privativa e churrasqueira a carv\u00e3o dispon\u00edveis. As \u00e1reas de lazer completas, decoradas e mobiliadas, totalizando 16 ambientes compartilhados contam com coworking, espa\u00e7o gourmet, espa\u00e7o kids, sal\u00e3o de festas, academia, playground, sauna\/descanso, piscina adulto e infantil, dentre outros. Para os amantes de esportes, o condom\u00ednio possui academia, quadra esportiva e de street ball.<\/p>\n\n\n\n Nesse mesmo padr\u00e3o a marca tamb\u00e9m conta com o Arven, complexo residencial que prev\u00ea 29 unidades de 346 m\u00b2 cada e uma cobertura duplex de 696 m\u00b2, se enquadrando no conceito de mercado de luxo. Na regi\u00e3o Sul, a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es em Uberl\u00e2ndia se consolida como uma das principais incorporadoras da regi\u00e3o com empreendimentos de alto padr\u00e3o, sendo pioneira em Uberl\u00e2ndia nesse perfil de im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n Desde sua chegada na cidade, os projetos de expans\u00e3o da Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es n\u00e3o param. \u201cEstamos otimistas que teremos um ano promissor e de consagra\u00e7\u00e3o para o mercado imobili\u00e1rio como um todo\u201d, conclui o diretor regional.<\/p>\n\n\n\n Sobre a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es<\/strong><\/p>\n\n\n\n Com o firme prop\u00f3sito de confiar nas pessoas e fazer o melhor para ser refer\u00eancia, a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es se destaca por sua excel\u00eancia em gest\u00e3o e certifica\u00e7\u00f5es recebidas por institui\u00e7\u00f5es nacionais e internacionais, por seus projetos arrojados e pelo elevado padr\u00e3o de qualidade de seus empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos. Em 2003, a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es iniciou sua opera\u00e7\u00e3o no mercado de Bras\u00edlia. Carregando atributos que valorizam o lazer, a seguran\u00e7a, a tecnologia e a boa localiza\u00e7\u00e3o, com projetos que proporcionam tempo de qualidade para quem compra, viv\u00eancia ou investe em um Brasal. Chegou ao mercado de Goi\u00e2nia em 2011, em 2015, lan\u00e7ou seu primeiro empreendimento em Uberl\u00e2ndia: o Triad que rapidamente se tornou refer\u00eancia de qualidade. Logo depois, o Sense confirmou a confian\u00e7a e a valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis Brasal. Dando continuidade ao que sabe fazer de melhor, inovar, trouxe o Arven, um empreendimento que marca a trajet\u00f3ria da Brasal na cidade. Outro lan\u00e7amento foi o DUO, concebido dessa inquietude que move a incorporadora a seguir em frente no seu prop\u00f3sito. Na sequ\u00eancia, houve o lan\u00e7amento do Chess, uma inova\u00e7\u00e3o compacta, refinada e estrategicamente pensada, da metragem dos apartamentos \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o, que inova trazendo espa\u00e7o mulher, pet place, espa\u00e7o pet, quadra de beach tennis, snack point e horta comunit\u00e1ria, entre outros atributos como ampla \u00e1rea de lazer, al\u00e9m de toda qualidade Brasal. O mais novo lan\u00e7amento foi o Iris Brasal, com 70 unidades distribu\u00eddas em 21 pavimentos. Contempla tr\u00eas plantas diferentes e uma diferenciada infraestrutura, dotada de sal\u00e3o de festas, snack point, cinema, sal\u00e3o de jogos, piscinas climatizadas com uma raia de 25 metros e paisagismo completo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Os \u00faltimos dados de 2022 mant\u00e9m o otimismo do mercado imobili\u00e1rio para 2023. 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