Por Palmira Ribeiro | Jornalista Fotos Marl\u00facio Ferreira | Rizza Fotografia | Mauro Marques | Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n
Minas Gerais n\u00e3o tem mar, mas com certeza muita gente j\u00e1 descobriu \u201cmares em Minas\u201d. Um deles fica \u00e0s margens da Represa de Miranda, a cerca de 30 quil\u00f4metros de Uberl\u00e2ndia. Quem n\u00e3o conhece ou nunca foi descansar, passear em uma lancha ou motoaqu\u00e1tica, almo\u00e7ar num restaurante, sonhar com a possibilidade de morar em meio \u00e0 natureza, praticar ecoturismo ou criar peixes, com certeza n\u00e3o sabe o mar de possibilidades e riquezas que a regi\u00e3o tem. E se por um lado alguns ainda n\u00e3o tiveram a oportunidade, de outro n\u00f3s vamos te mostrar que tem gente que enxergou no para\u00edso cercado de \u00e1gua doce a possibilidade de viver bem e prosperar. Mas, antes, \u00e9 bom saber que no dia 16 de novembro foi assinada concess\u00e3o pelo Governo de Estado que vai garantir futuras melhorias em rodovias, entre elas, as que chegam at\u00e9 o local.<\/p>\n\n\n\n O presidente da Associa\u00e7\u00e3o Comercial e Industrial de Uberl\u00e2ndia (Aciub), Paulo Romes Junqueira, destaca que a Aciub atuou de forma efetiva em apoio ao Governo de Minas, junto com outras entidades e poder p\u00fablico, em prol da concess\u00e3o de rodovias da nossa regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n \u201cCom as obras previstas no contrato assinado, incluindo duplica\u00e7\u00e3o, teremos mais seguran\u00e7a para motoristas e tamb\u00e9m a comunidade. Vale destacar que ser\u00e3o beneficiados trechos que impactam nas atividades de lazer e turismo, como o que leva \u00e0 Represa de Miranda e que tem alto fluxo de movimento principalmente nos feriados e fins de semana. Assim, seja para lazer ou neg\u00f3cios, teremos benef\u00edcios para todos que utilizam as rodovias que s\u00e3o parte desta concess\u00e3o, que engloba as BRs 365 e 452, dentre outras\u201d.<\/p>\n\n\n\n Lugar pra morar: a tend\u00eancia de condom\u00ednios<\/strong><\/p>\n\n\n\n A primeira descoberta de quem vai \u00e0 Represa de Miranda com certeza \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 paz que a natureza gera e o lazer que proporciona. Por isso quem foi chegando, foi comprando terra e fazendo ranchos. Muitos alugam e tem quem more tamb\u00e9m. Com o tempo houve quem enxergasse e tivesse capital para investir pensando em mais. Por que n\u00e3o um condom\u00ednio? A resposta para Marcelo Puntel, diretor geral da Tambor\u00e9 Urbanismo, foi a de colocar em pr\u00e1tica a exist\u00eancia de um condom\u00ednio que proporcionasse \u00e0s pessoas a despreocupa\u00e7\u00e3o em termos de administra\u00e7\u00e3o e o conforto que se pode ter optando por um im\u00f3vel neste estilo.<\/p>\n\n\n\n \u201cA Tambor\u00e9 \u00e9 uma empresa que desenvolve complexos urban\u00edsticos h\u00e1 42 anos, teve o in\u00edcio das opera\u00e7\u00f5es na grande S\u00e3o Paulo e est\u00e1 sempre atenta a boas oportunidades. Nossa primeira incurs\u00e3o fora do estado foi exatamente em Uberl\u00e2ndia e uma das regi\u00f5es que desperta a aten\u00e7\u00e3o dos uberlandenses e at\u00e9 de fam\u00edlias de outras cidades \u00e9 a Represa de Miranda. Um lugar consolidado por grandes ranchos e suntuosas casas \u00e0 beira da represa procurado pela tranquilidade, lazer e belas vistas. Esta prefer\u00eancia traduz o potencial que a localidade tem para diversos desenvolvimentos que se avizinham, sejam imobili\u00e1rios, restaurantes, marinas, entre outros. Portanto, no \u2018embalo\u2019 do crescimento populacional e econ\u00f4mico de Uberl\u00e2ndia, a Represa de Miranda se apresenta como uma excelente op\u00e7\u00e3o para quem deseja empreender, dado a todo cen\u00e1rio natural composto de muito verde e \u00e1gua. Contudo, observa-se uma falta de condom\u00ednios fechados bem estruturados e que possam oferecer resid\u00eancia com conforto, lazer, vista e seguran\u00e7a \u00e0s fam\u00edlias. Dados que temos apontam que h\u00e1 um contingente grande de fam\u00edlias que querem ter uma resid\u00eancia em um complexo como este, inclusive para primeira moradia por causa at\u00e9 da pouca dist\u00e2ncia at\u00e9 o centro de Uberl\u00e2ndia, ou por ser uma boa oportunidade para quem trabalha no sistema home office, ou ainda como resid\u00eancia de veraneio e lazer. Neste sentido, considerando as poucas alternativas, a Tambor\u00e9 acredita que investir na Represa de Miranda seja uma excelente<\/p>\n\n\n\n oportunidade e op\u00e7\u00e3o de produto diferenciado e in\u00e9dito para a regi\u00e3o\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n Mas n\u00e3o foi somente Puntel que viu esta chance de oferecer \u00e0s pessoas a chance de morar em condom\u00ednio. Jo\u00e3o Paulo Prado tamb\u00e9m. Por meio da Eco investimentos e \u00d3rbita Inc. ele vai investir em condom\u00ednio na regi\u00e3o. Para ele, a pandemia acelerou muito o desejo e necessidade de algumas pessoas terem uma segunda moradia, uma casa na represa, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n \u201cMiranda vem se desenvolvendo ao longo dos tempos, mas na pandemia cresceu mais. Vejo que \u00e9 uma regi\u00e3o que tem a limita\u00e7\u00e3o de espa\u00e7o, da \u00e1gua e que viver e estar l\u00e1 \u00e9 diferente de prospectar uma vida em uma expans\u00e3o urbana. Acredito tanto no potencial de Miranda que estou fazendo um condom\u00ednio l\u00e1, porque me faz sentido viver bem, sem ter dor de cabe\u00e7a com custos altos com caseiro, por exemplo. As pessoas optando por um condom\u00ednio podem ter v\u00e1rias facilidades, entre elas mais seguran\u00e7a, funcion\u00e1rios respons\u00e1veis por zelar do espa\u00e7o e ainda contar com a comodidade de um mercadinho dentro, que \u00e9 o chamado minimarket (minimercados). No nosso planejamento est\u00e1 previsto ainda quadras, heliponto, piscina com borda infinita e tudo isso com gest\u00e3o pr\u00f3pria, sem ficar na responsabilidade do cond\u00f4mino. Portanto, \u00e9 viver mais leve, com qualidade e a tranquilidade que a regi\u00e3o proporciona\u201d, enfatiza.<\/p>\n\n\n\n Mau\u00ed Para\u00edso N\u00e1utico<\/strong><\/p>\n\n\n\n Outra op\u00e7\u00e3o para quem quiser come\u00e7ar a pensar na possibilidade de um cantinho \u00e9 procurar a Mau\u00ed Para\u00edso N\u00e1utico. Segundo Leandro Moraes, o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 de fato de olho nesta tend\u00eancia forte de demanda por lotes e \u00e1reas \u00e0s margens da Represa de Miranda.<\/p>\n\n\n\n \u201cO mundo n\u00e1utico est\u00e1 em alta e os condom\u00ednios tamb\u00e9m. Este ano tivemos o lan\u00e7amento do Mau\u00ed Para\u00edso N\u00e1utico, localizado a apenas 4 km da cidade de Indian\u00f3polis. No local temos um<\/p>\n\n\n\n condom\u00ednio com 75 lotes exclusivos, composto de diversos espa\u00e7os de lazer e conviv\u00eancia, uma \u00e1rea verde aberta para descanso e descontra\u00e7\u00e3o com lareiras ecol\u00f3gicas e espa\u00e7os para voc\u00ea viver os melhores momentos com sua fam\u00edlia. O Mau\u00ed Para\u00edso N\u00e1utico \u00e9 um condom\u00ednio fechado perfeito para ser sua casa de f\u00e9rias ou mesmo para moradia \u00e0s margens da Represa de Miranda. E ele s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel porque a LMoraes Im\u00f3veis de Oportunidade acreditou neste empreendimento e se consagrou a imobili\u00e1ria campe\u00e3 de vendas. O empreendimento est\u00e1 100% vendido e as obras est\u00e3o avan\u00e7ando. Isso \u00e9 o reflexo do potencial de valoriza\u00e7\u00e3o que j\u00e1 \u00e9 vis\u00edvel e sabemos que v\u00e1rios outros lan\u00e7amentos est\u00e3o por vir na regi\u00e3o\u201d, comemora.<\/p>\n\n\n\n Alta gastronomia e ambiente aconchegante<\/strong><\/p>\n\n\n\n Em setembro foi inaugurado o Solarium Beach Bar, que fica na Ch\u00e1cara 40, no condom\u00ednio Miranda 2000. O local \u00e9 mais uma prova de que a regi\u00e3o \u00e9 um celeiro de oportunidades para empreendedores. Atualmente oferece gastronomia de alto padr\u00e3o, drinks, aluguel de lanchas e est\u00e1 planejado para o pr\u00f3ximo ano investimento em hospedagem com lan\u00e7amento previsto para o primeiro semestre.<\/p>\n\n\n\n Quem for \u00e0 Represa de Miranda precisa conhecer essa \u00f3tima op\u00e7\u00e3o de ambiente fino e aconchegante, com funcionamento de quarta-feira a domingo, mediante reservas para todo p\u00fablico que mora na regi\u00e3o, assim como turistas e visitantes. No Instagram https:\/\/www.instagram.com\/solariumudi\/ voc\u00ea encontra hor\u00e1rio de funcionamento, card\u00e1pio, adega, agenda com as atra\u00e7\u00f5es musicais e como fazer as reservas.<\/p>\n\n\n\n Passeios de barco<\/strong><\/p>\n\n\n\n A beleza que envolve Miranda \u00e9 imensa: a \u00e1gua e o verde da natureza alinhados com o c\u00e9u aberto pela aus\u00eancia de pr\u00e9dios proporcionam registros de encher os olhos, especialmente se voc\u00ea for passear bem no meio de tudo isso de barco. Fernando Alves Pinto oferece loca\u00e7\u00e3o de barcos para passeios atrav\u00e9s da Mais Locadora. No mercado de loca\u00e7\u00e3o e vendas de ve\u00edculos h\u00e1 mais de 15 anos, ele viu o crescimento do turismo na Represa de Miranda como uma grande oportunidade e come\u00e7ou a investir no ramo. \u201cEstamos com uma unidade l\u00e1 e temos boas perspectivas para o futuro\u201d, anuncia. Contudo, tem gente que j\u00e1 tem barco e pode se perguntar, o que fazer com ele quando eu voltar pra cidade?”<\/p>\n\n\n\n Esta \u00e9 outra oportunidade de neg\u00f3cio que foi abra\u00e7ado pela Elite Marina. Pioneira na guarda de barcos, a empresa tamb\u00e9m investe na compra e venda deles. Conforme a Elite Marina, a demanda para a guarda em Miranda est\u00e1 alta e as vendas tiveram uma queda nos \u00faltimos seis meses, possivelmente devido a produ\u00e7\u00e3o envolvendo as f\u00e1bricas.<\/p>\n\n\n\n \u201cA alta na procura pela compra ocorreu durante a pandemia, mas seguimos com boas expectativas de retomada ainda mais com novos investimentos que est\u00e3o por vir para nossa Represa de Miranda. Pretendemos fazer uma nova unidade em breve e percebemos que a Elite Marina vem crescendo e fazendo clientes que se tornam amigos da gente. Este \u00e9 um mercado bom de se trabalhar e conseguimos entregar um servi\u00e7o de qualidade para nossos clientes e vamos nos consolidando cada vez mais no mercado n\u00e1utico de Uberl\u00e2ndia e regi\u00e3o\u201d.<\/p>\n\n\n\n Ecoturismo em Miranda<\/strong><\/p>\n\n\n\n A revista Hub Club falou com o jornalista, fot\u00f3grafo e praticante de pesca esportiva, Marl\u00facio Ferreira, que comentou sobre como \u00e9 o ecoturismo para quem quer investir na Represa de Miranda e explicou como funcionam os torneios. Ele ressaltou que a pesca ao Tucunar\u00e9 \u00e9, atualmente, um fen\u00f4meno nacional e pode ser realizada em Miranda. \u201cEste extraordin\u00e1rio peixe, origin\u00e1rio da bacia Amaz\u00f4nica, hoje introduzido e adaptado em praticamente todo o territ\u00f3rio brasileiro, fomenta grandes torneios movimentando o turismo de pesca de competi\u00e7\u00e3o, que gera emprego e renda a todos os envolvidos, direta e indiretamente. Nos lagos e represas do entorno de Uberl\u00e2ndia isso tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 diferente. Grandes torneios est\u00e3o sendo planejados para 2023 nas \u00e1reas que envolvem Miranda e Capim Branco, as quais far\u00e3o parte do Tucuna Master – um grande circuito nacional de pesca de competi\u00e7\u00e3o que foi criado por mim e \u00e9 o primeiro de abrang\u00eancia nacional desta modalidade. Acredito que Uberl\u00e2ndia, que tem grandes competidores na modalidade arrebanhando trof\u00e9us e premia\u00e7\u00f5es, tamb\u00e9m entrar\u00e1 para o rol da pesca de competi\u00e7\u00e3o e com sua voca\u00e7\u00e3o para lideran\u00e7a logo ser\u00e1 refer\u00eancia nesse novo esporte\u201d, acredita Marl\u00facio.<\/p>\n\n\n\n Para ele o turismo da pesca envolvendo os torneios \u00e9 uma atividade sustent\u00e1vel desde a concep\u00e7\u00e3o, pois o peixe depois de capturado \u00e9 devolvido em condi\u00e7\u00e3o saud\u00e1vel e logo estar\u00e1 pronto para outro embate com o competidor. \u201cEssa t\u00e9cnica chamada \u2018Pesque&Solte\u2019 exige do pescador habilidade apurada no manuseio do peixe, pois em um torneio a integridade da esp\u00e9cie garante ao competidor seguir na competi\u00e7\u00e3o, caso seja identificado maus-tratos o competidor sofre penalidades. Espero que Uberl\u00e2ndia, esta cidade vanguardista, tenha a pesca esportiva cada vez mais conhecida e que gere grandes torneios nos lagos e represas, atraindo muitos turistas e competidores que n\u00e3o medem esfor\u00e7os em busca da emo\u00e7\u00e3o \u00fanica de capturar o Tucunar\u00e9, fotografar, soltar e postar a fa\u00e7anha nas redes sociais\u201d, conclui.<\/p>\n\n\n\n Miranda tem oportunidade: cria\u00e7\u00e3o de Til\u00e1pia<\/strong><\/p>\n\n\n\n E vamos finalizar te contando que outra oportunidade que Miranda oferece \u00e9 a de cria\u00e7\u00e3o de til\u00e1pias. Alguns empreendedores j\u00e1 investem e tem bons resultados. Inclusive, durante pesquisa, encontrei quem venda um rancho j\u00e1 com \u00e1rea dispon\u00edvel para produ\u00e7\u00e3o do peixe, vale a pena conferir. Mas agora ilustro o caso da R Fish, que \u00e9 refer\u00eancia no Tri\u00e2ngulo Mineiro na cria\u00e7\u00e3o de til\u00e1pias. Em um artigo especializado da \u00e1rea de piscicultura, a empresa relatou que saiu do 0 a 300% de crescimento e atualmente integra a lista dos peixes mais desejados da regi\u00e3o mineira, inclusive tendo fabrica\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria de ra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n O propriet\u00e1rio \u00e9 Humberto Nascimento, da Realiza Agroneg\u00f3cios. Ele conta que o neg\u00f3cio da fam\u00edlia nasceu ao perceberem que estavam em um lugar privilegiado para cria\u00e7\u00e3o de til\u00e1pia. \u201cO cen\u00e1rio perfeito para cria\u00e7\u00e3o de peixes, incluindo a localiza\u00e7\u00e3o, os melhores par\u00e2metros de \u00e1gua para produ\u00e7\u00e3o e uma log\u00edstica \u00e1gil\u201d, destaca. A R Fish tem produ\u00e7\u00e3o 100% focada no Tri\u00e2ngulo e \u00e9 refer\u00eancia na piscicultura em Uberl\u00e2ndia. \u201cAo longo de um ano e meio a companhia cresceu 300% e a combina\u00e7\u00e3o de todos os processos nos trouxe at\u00e9 aqui\u201d, observa.<\/p>\n\n\n\n Depois de tudo que voc\u00ea leu, aposto que a Represa de Miranda pode estar na sua agenda de 2023!<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Atualizado: 27 de dez. de 2022 Represa tem sido a menina dos olhos de quem tem investido em condom\u00ednios, restaurante e barcos, proporcionando lazer e tranquilidade. 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