{"id":5289,"date":"2022-12-22T13:47:00","date_gmt":"2022-12-22T16:47:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=5289"},"modified":"2024-12-18T13:47:36","modified_gmt":"2024-12-18T16:47:36","slug":"mercado-imobiliario-aposta-em-vendas-em-alta-para-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2022\/12\/22\/mercado-imobiliario-aposta-em-vendas-em-alta-para-2023\/","title":{"rendered":"Mercado imobili\u00e1rio aposta em vendas em alta para 2023"},"content":{"rendered":"\n

Crescimento comprova perspectivas otimistas para o pr\u00f3ximo ano.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Serifa Comunica\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n

Fotos Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n

A constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 um dos principais setores da economia brasileira. S\u00f3 no primeiro semestre de 2022, em rela\u00e7\u00e3o a igual per\u00edodo do ano passado, o PIB do setor cresceu 9,5%. No c\u00e1lculo do 2\u00ba trimestre, o Produto Interno Bruto (PIB) da constru\u00e7\u00e3o civil teve alta de 2,7% sobre o trimestre anterior, enquanto o crescimento da economia nacional foi de 1,2% no per\u00edodo. Na compara\u00e7\u00e3o do segundo trimestre deste ano com igual per\u00edodo de 2021 o crescimento foi de 9,9% no setor, enquanto o pa\u00eds, nesta base de compara\u00e7\u00e3o, cresceu 3,2%. Os dados mostram que o segmento se evidencia como um dos mais estrat\u00e9gicos por sua notoriedade na cadeia produtiva brasileira. Devido a essa import\u00e2ncia, nesta edi\u00e7\u00e3o ouvimos representantes do setor para falar sobre os desafios, perspectivas de crescimento para 2023 e como 2022 foi positivo com lan\u00e7amentos e vendas de im\u00f3veis de todos os padr\u00f5es, confirmando os resultados da \u00faltima pesquisa de mercado feito pelo Bureau de Intelig\u00eancia Corporativa (Brain), para o Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil do Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Sinduscon-Tap).<\/p>\n\n\n\n

Mais de 16 mil lan\u00e7amentos verticais<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O estudo do 3\u00ba trimestre de 2022 apontou que em setembro havia um estoque de 4.424 unidades dispon\u00edveis, sendo 86,8% de unidades residenciais verticais (3.841), 12,8% horizontal (567) e apenas 0,4% no mercado comercial vertical, o equivalente a 16 unidades. Esta avalia\u00e7\u00e3o se refere a um mercado residencial vertical de 145 empreendimentos que, juntos, lan\u00e7aram 16.673 unidades (79,2% da oferta total lan\u00e7ada no munic\u00edpio) e 16 empreendimentos<\/p>\n\n\n\n

residenciais horizontais respons\u00e1veis por 4.176 unidades lan\u00e7adas (19,8% da oferta total lan\u00e7ada na cidade). O mercado residencial vertical conta com baixo estoque, se comparado \u00e0 oferta lan\u00e7ada, apenas 23%. No mercado horizontal s\u00e3o apenas 13,6% das unidades dispon\u00edveis. Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s vendas, do total de 423 unidades vendidas no m\u00eas de setembro\/2022, 93,4% s\u00e3o de unidades residenciais verticais (395), 27 unidades residenciais<\/p>\n\n\n\n

horizontais e 1 comercial. Das unidades vendidas no mercado residencial vertical, a maior parte se refere ao padr\u00e3o standard com 192 unidades (48,6%), com uma diferen\u00e7a significativa para os demais padr\u00f5es com vendas no per\u00edodo. Fazendo a mesma compara\u00e7\u00e3o com o mesmo per\u00edodo do ano anterior (setembro\/2021), houve aumento nas vendas de 11,6% no mercado residencial vertical (354 para 395 unidades vendidas). No mercado residencial horizontal houve queda nas vendas, de 44 para 27 unidades vendidas.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m da Zona Sul<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A cidade tem mesmo crescido de leste a oeste e de norte a sul. De olho neste desenvolvimento homog\u00eaneo, a Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es, que j\u00e1 lan\u00e7ou seis projetos na regi\u00e3o Sul da cidade, lan\u00e7ou um plano de expans\u00e3o robusto e cont\u00ednuo, investindo cerca de R$ 40 milh\u00f5es em \u00e1reas para empreender a m\u00e9dio e longo prazo em diversas regi\u00f5es da cidade com condom\u00ednios verticais de luxo. Neste ano, a empresa lan\u00e7ou dois novos empreendimentos: o Chess, uma inova\u00e7\u00e3o compacta, refinada e estrategicamente pensada, da metragem dos apartamentos \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o, no bairro Jardim Sul, e o \u00cdris Brasal, torre \u00fanica, com 70 unidades distribu\u00eddas em 21 pavimentos, ao lado do Chess. Com foco em produto<\/p>\n\n\n\n

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O terreno tem aproximadamente 9,5 mil m\u00b2 e est\u00e1 localizado na Rua Francisco Vicente Ferreira, pr\u00f3ximo \u00e0 Universidade Federal de Uberl\u00e2ndia (UFU). De acordo com Sebasti\u00e3o Longuinho, diretor regional da Brasal Incorpora\u00e7\u00f5es, todo o sucesso dos empreendimentos lan\u00e7ados pela empresa se deve, em parte, pela escolha estrat\u00e9gica e assertiva do local do terreno.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAl\u00e9m da qualidade Brasal, os condom\u00ednios s\u00e3o constru\u00eddos em regi\u00f5es com localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, de ampla valoriza\u00e7\u00e3o. Para isso, antes de qualquer negocia\u00e7\u00e3o, investimos em pesquisa e estudos de mercado\u201d, explica. Segundo ele, de janeiro a outubro de 2022 foram vendidas 217 unidades.<\/p>\n\n\n\n

(Sebasti\u00e3o Longuinho, diretor regional da Brasal<\/em> Incorpora\u00e7\u00f5es )<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u201cDesde o in\u00edcio fomos muito bem recebidos em Uberl\u00e2ndia e nossos empreendimentos t\u00eam tido uma sa\u00edda extraordin\u00e1ria. Entendemos o que o cliente valoriza e investimos fortemente em moradias que ofere\u00e7am conforto e qualidade, com itens de lazer, que primem pela seguran\u00e7a, por \u00e1reas verdes e funcionalidades, que v\u00e3o de encontro ao conceito de sustentabilidade. Seguimos firmes em nosso prop\u00f3sito de expans\u00e3o na cidade, j\u00e1 que fincamos ra\u00edzes fortes aqui\u201d, ressalta.<\/p>\n\n\n\n

R$ 100 milh\u00f5es em VGV<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nos \u00faltimos meses de 2022, a MRV comercializou em Uberl\u00e2ndia mais de R$ 100 milh\u00f5es em Valor Geral de Vendas (VGV). \u201cIsso se d\u00e1 muito devido \u00e0s mudan\u00e7as feitas nas regras do financiamento do programa habitacional Casa Verde Amarela, como a amplia\u00e7\u00e3o das faixas de renda para at\u00e9 R$ 8 mil e o aumento do tempo do financiamento de 30 para 35 anos. Al\u00e9m disso, os juros aplicados aos financiamentos dentro do programa continuam sendo atrativos, pois n\u00e3o \u00e9 indexado pela Selic\u201d, explica o gestor de vendas MRV, Frederico Dias Marques de Pinas. Em Uberl\u00e2ndia, as expectativas da marca \u00e9 lan\u00e7ar em 2023 cerca de 1.400 unidades, totalizando mais de R$ 280 milh\u00f5es em VGV. Atualmente, conta com sete empreendimentos em constru\u00e7\u00e3o na cidade: Residencial Trilhas do G\u00e1vea, Univerdi Residence, Top Life Acapulco, Parque Trilhas do Para\u00edso, Trilhas da Serra, Trilhas do Horizonte, Jardim Patr\u00edcia e Trilhas das Flores Grand Ville.<\/p>\n\n\n\n

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O perfil \u00e9 voltado para o segmento da moradia popular com foco na realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria, do primeiro im\u00f3vel. Em consequ\u00eancia de seus investimentos em linhas de produtos amplas e diversas para atender a demanda por habita\u00e7\u00e3o que continua crescendo no Brasil e nos Estados Unidos, o grupo MRV&CO enxerga um futuro bastante promissor para os pr\u00f3ximos anos. No caso do Brasil, al\u00e9m da expectativa de fortalecimento das pol\u00edticas p\u00fablicas de incentivo \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de moradias populares, a companhia v\u00ea com grande otimismo em rela\u00e7\u00e3o ao desempenho positivo de suas subsidi\u00e1rias, Luggo, Sensia e Urba, que trouxeram novas vertentes de neg\u00f3cios ao grupo e somaram \u00e0s estrat\u00e9gias adotadas nos \u00faltimos anos.<\/p>\n\n\n\n

(Na foto acima – Frederico Dias Marques de Pinas, gestor de vendas da MRV)<\/em><\/p>\n\n\n\n

Bons resultados<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Conel tamb\u00e9m se diz satisfeita com os resultados obtidos em 2022. O diretor Agnaldo Carneiro de Mendon\u00e7a salienta que 2021 apresentou um desempenho excepcional e o ano de 2022, apesar das turbul\u00eancias internacionais e as tens\u00f5es pol\u00edticas internas geradas pelas elei\u00e7\u00f5es presidenciais, caminha para encerrar com excelente taxa de crescimento, muito acima do crescimento do PIB nacional, sendo a constru\u00e7\u00e3o civil um dos principais setores da economia respons\u00e1vel pelo crescimento do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cUberl\u00e2ndia tem se destacado nacionalmente como uma das principais cidades em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios e vendas de im\u00f3veis. No terceiro trimestre do ano, predominaram os im\u00f3veis verticais, com cerca de 80% dos lan\u00e7amentos. Vale destacar tamb\u00e9m o grande volume de constru\u00e7\u00f5es residenciais de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o em condom\u00ednios fechados\u201d, pontua.<\/p>\n\n\n\n

Para 2023, em fun\u00e7\u00e3o da grande quantidade de obras em andamento, Agnaldo Mendon\u00e7a diz que o setor continuar\u00e1 com muita atividade nos canteiros de obras. \u201cAcreditamos que o novo governo dever\u00e1 dar uma aten\u00e7\u00e3o especial ao setor imobili\u00e1rio na faixa das habita\u00e7\u00f5es econ\u00f4micas, contribu\u00eddo assim para que a constru\u00e7\u00e3o possa continuar em plena atividade\u201d, avalia.<\/p>\n\n\n\n

( Agnaldo Carneiro de Mendon\u00e7a, diretor da Conel )<\/em><\/p>\n\n\n\n

Recorde de vendas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Realiza Construtora tamb\u00e9m fechar\u00e1 2022 com chave de ouro. De acordo com o diretor Jos\u00e9 Humberto do Nascimento, 2022 foi o melhor de vendas e faturamento em 41 anos de hist\u00f3ria da empresa.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cTivemos lan\u00e7amentos de produtos novos, divididos entre m\u00e9dio alto e econ\u00f4mico. Nosso portf\u00f3lio \u00e9 muito grande e isso contribuiu para crescermos em vendas, em faturamento e n\u00e3o apenas em Uberl\u00e2ndia, mas em todas as outras regionais. Apesar do mercado sofrer com a alta da Selic, em Uberl\u00e2ndia observamos lan\u00e7amentos com sucesso de vendas\u201d. Jos\u00e9 Humberto acredita que em 2023 os investidores devem segurar um pouco os lan\u00e7amentos, por\u00e9m, acredita que o pa\u00eds tem todo potencial para continuar crescendo. \u201cNum primeiro momento, o mercado pode se sentir inseguro pela mudan\u00e7a de governo, mas estamos otimistas em rela\u00e7\u00e3o ao nosso setor\u201d, avalia.<\/p>\n\n\n\n

Equilibrando custos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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De olho no novo governo, Jo\u00e3o Paulo Naves Camargo, diretor da Op\u00e7\u00e3o Im\u00f3veis, acredita que o mesmo dever\u00e1 manter o programa, fazendo poucos incrementos por n\u00e3o ter espa\u00e7o or\u00e7ament\u00e1rio. \u201cPor\u00e9m, devemos ter novidades, principalmente nas faixas de renda menores de um a tr\u00eas sal\u00e1rios\u201d, observa. Para o empres\u00e1rio, em 2022 o maior gargalo do setor foi o custo que n\u00e3o contribuiu para melhores resultados. \u201cO custo subiu mais do que a reposi\u00e7\u00e3o de sal\u00e1rios, sendo invi\u00e1vel o repasse para o consumidor que n\u00e3o teve aumento na renda, sem contar que os insumos da constru\u00e7\u00e3o estiveram altos. Acreditamos que haver\u00e1 estabiliza\u00e7\u00e3o de aumentos de custos em 2023 e retomaremos os lan\u00e7amentos\u201d, salienta.<\/p>\n\n\n\n

Opera\u00e7\u00f5es Built to Suit<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gra\u00e7as ao potencial de Uberl\u00e2ndia para neg\u00f3cios e a expertise de tantas incorporadoras e construtoras, a cidade tem crescido e oferecido im\u00f3veis para todo tipo de p\u00fablico. A Maqnelson Empreendimentos Imobili\u00e1rios, empresa pertencente ao Grupo Maqnelson, avalia 2022 como um ano de grande aprendizado e conquistas. Ao longo das \u00faltimas d\u00e9cadas, a evolu\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica e financeira do Brasil, principalmente no que tange ao mercado imobili\u00e1rio, gerou o surgimento de novas rela\u00e7\u00f5es comerciais e modalidades negociais, como os contratos \u201cBuilt to Suit\u201d (constru\u00eddo para servir ou constru\u00eddo sob demanda). Na vis\u00e3o do gerente comercial, Daniel Ambr\u00f3sio, as opera\u00e7\u00f5es Built to Suit t\u00eam se tornado uma op\u00e7\u00e3o muito interessante para diversas empresas, que ao inv\u00e9s de imobilizar seu capital na constru\u00e7\u00e3o de um empreendimento, o fazem por meio de parceria, direcionando seus recursos para a condu\u00e7\u00e3o e alavancagem do seu pr\u00f3prio neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cEm consequ\u00eancia disso, a empresa investiu, neste ano, aproximadamente R$ 75 milh\u00f5es entre aquisi\u00e7\u00e3o de \u00e1reas e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis\u201d. De acordo com Daniel, as expectativas para 2023 s\u00e3o ainda melhores, uma vez que a empresa j\u00e1 possui seis contratos fechados, sendo cinco em Uberl\u00e2ndia e um em Itumbiara (GO), com previs\u00e3o de investimento de cerca de R$ 130 milh\u00f5es, entre aquisi\u00e7\u00e3o de \u00e1reas e custos para realiza\u00e7\u00e3o dos novos empreendimentos. \u201cSeguimos otimistas, sempre em busca de um crescimento s\u00f3lido\u201d, revela.<\/p>\n\n\n\n

Vendas em tempo recorde<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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A LMoraes Im\u00f3veis de Oportunidade, com foco no m\u00e9dio e alto padr\u00e3o, est\u00e1 atenta ao p\u00fablico que prioriza o conv\u00edvio em bairros planejados, que trazem moradias que primem pela seguran\u00e7a e contato com a natureza. O sucesso do lan\u00e7amento do Parque Una Uberl\u00e2ndia, localizado na \u00e1rea mais nobre da zona Sul, foi um exemplo de que h\u00e1 p\u00fablico muito \u00e1vido por esse tipo de moradia, uma vez que foram disponibilizados lotes comerciais, sendo 100% vendidos em poucas horas. Tamb\u00e9m na mesma regi\u00e3o, o G\u00e1vea Jardins trouxe um conceito de Bairro Premium com apenas 230 lotes residenciais, com vendas de 100% em um prazo recorde ap\u00f3s o lan\u00e7amento. Outro lan\u00e7amento com este conceito foi o Verde Umuarama, que valoriza as pra\u00e7as, parques e \u00e1reas verdes, comercializando mais de 500 lotes.<\/p>\n\n\n\n

Os condom\u00ednios verticais com conceitos de \u201cClube\u201d t\u00eam ganhado a prefer\u00eancia dos clientes que optam por morar nas torres verticais, o que tem atra\u00eddo diversas construtoras de renome nacional a investir em Uberl\u00e2ndia. Segundo o propriet\u00e1rio da LMoraes, Leandro Moraes, Uberl\u00e2ndia \u00e9 a melhor cidade de Minas Gerais para se viver e est\u00e1 entre as 100 cidades mais verdes do mundo, tendo ainda o 2\u00ba maior PIB de Minas Gerais e 21\u00ba PIB brasileiro. \u201cEstes e outros fatores t\u00eam refletido de uma forma positiva ao not\u00e1vel aumento na demanda do mercado imobili\u00e1rio\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n

Modelo de bairro planejado<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Primeiro bairro planejado de Uberl\u00e2ndia, o Granja Marileusa, completa 10 anos em 2023 com quase dois mil moradores, 12 mil trabalhadores, cinco condom\u00ednios residenciais e cinco empreendimentos verticais (totalizando nove torres). O bairro \u00e9 um diferencial na zona Leste de Uberl\u00e2ndia com refer\u00eancia de desenvolvimento sustent\u00e1vel e anuncia um investimento em infraestrutura na ordem de R$ 400 milh\u00f5es para a pr\u00f3xima d\u00e9cada. Em 10 anos, o VGV (Valor Geral de Vendas) do Granja Marileusa ultrapassa a cifra de R$ 2 bilh\u00f5es e, quando somado ao potencial de VGV dos futuros incorporadores, tem potencial para atingir R$ 6 bilh\u00f5es. \u201cCom certeza, um volume de neg\u00f3cios expressivo e gera\u00e7\u00e3o de muitas oportunidades para o mercado imobili\u00e1rio, moradores, investidores e empres\u00e1rios\u201d, comenta Jos\u00e9 In\u00e1cio Pereira, diretor superintendente do Granja Marileusa.<\/p>\n\n\n\n

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\u201cAbrimos uma nova porta para o futuro, agora somos tamb\u00e9m desenvolvedores, com nossos pr\u00f3prios loteamentos e condom\u00ednios. Temos uma \u00e1rea total de 6 milh\u00f5es de m\u00b2, 2 milh\u00f5es deles j\u00e1 desenvolvidos e mais 2 milh\u00f5es de m\u00b2 est\u00e3o neste novo masterplan, com investimentos focados em empreendimentos de m\u00e9dio, alto padr\u00e3o e luxo, o que retorna para a sociedade em forma de gera\u00e7\u00e3o de empregos, impostos para o munic\u00edpio e oferta de um bairro planejado com o que h\u00e1 de mais moderno em urbanismo\u201d, destaca.<\/p>\n\n\n\n

O novo masterplan apresentado para 2 milh\u00f5es de m\u00b2 ser\u00e1 desenvolvido nos pr\u00f3ximos 15 anos e foi apresentado na inaugura\u00e7\u00e3o do Espa\u00e7o de Neg\u00f3cios da empresa. \u201cTrouxemos a evolu\u00e7\u00e3o para a zona Leste de Uberl\u00e2ndia, gerando o m\u00ednimo de impacto ao meio ambiente, favorecendo a conviv\u00eancia em espa\u00e7o aberto e com empreendimentos que conectam tecnologia de ponta com a simplicidade de uma caminhada ou um passeio de bicicletas ao ar livre e em seguran\u00e7a e, assim, seguiremos pelos pr\u00f3ximos anos. Nesse masterplan j\u00e1 vislumbramos empreendimentos onde nossos filhos e netos v\u00e3o viver\u201d, complementa Edina Franco, diretora de Opera\u00e7\u00f5es do Granja Marileusa. Al\u00e9m dos empreendimentos desenvolvidos pelo pr\u00f3prio Granja Marileusa, \u00e1reas ser\u00e3o destinadas para voca\u00e7\u00e3o de polo de sa\u00fade, hotelaria, centros comerciais e residenciais para outras incorpora\u00e7\u00f5es em modelo de parceria de neg\u00f3cio. Em 2023, o Granja Marileusa far\u00e1 uma s\u00e9rie de investimentos que ultrapassar\u00e1 R$ 400 milh\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

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2023 com in\u00fameros lan\u00e7amentos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Vertex, especialista em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios de casas, s\u00edtios de recreios, lotes, apartamentos, condom\u00ednios fechados em todas as regi\u00f5es de Uberl\u00e2ndia e cidades vizinhas, lan\u00e7ou em 2022 cinco empreendimentos, contabilizando aproximadamente 2 mil lotes em Uberl\u00e2ndia, Tupaciguara e Patroc\u00ednio. Dos empreendimentos lan\u00e7ados entre 2021 e 2022, apenas 20% est\u00e3o em estoque. Segundo a diretora comercial na Vertex, Ana Calegari, 2023 ser\u00e1 promissor. \u201cQueremos lan\u00e7ar no primeiro semestre sete empreendimentos com VGV na ordem de R$ 800 milh\u00f5es em Uberl\u00e2ndia, Araguari e, posteriormente, em Uberaba. Cada vez mais as pessoas est\u00e3o buscando por moradias pr\u00f3ximas ao trabalho e \u00e0 fam\u00edlia e temos produtos que atendem \u00e0s necessidades de nossos clientes em todas as cidades em que atuamos\u201d, conta.<\/p>\n\n\n\n

Moeda forte<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Com a miss\u00e3o de gerir empreendimentos com efic\u00e1cia, atrav\u00e9s de processos de inova\u00e7\u00e3o e tecnologia, valorizando as pessoas da comunidade imobili\u00e1ria, a Arez Intelig\u00eancia segue se destacando na cidade.<\/p>\n\n\n\n

O fundador e diretor da empresa, Marco Mello, disse que foram projetados para 2022 cerca de R$ 2,2 bilh\u00f5es em VGVs lan\u00e7ados e que a expectativa para 2023 s\u00e3o boas.<\/p>\n\n\n\n

\u201cAs pessoas t\u00eam trocado muito de moradia e nossa estrat\u00e9gia \u00e9 atender \u00e0s necessidades de um p\u00fablico que entendeu que constru\u00e7\u00e3o \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o, um ativo real, uma moeda forte que gera renda e multiplica o dinheiro\u201d, conclui.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Crescimento comprova perspectivas otimistas para o pr\u00f3ximo ano. Por Serifa Comunica\u00e7\u00e3o Fotos Divulga\u00e7\u00e3o A constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 um dos principais setores da economia brasileira. S\u00f3 no primeiro semestre de 2022,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5290,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5289","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5289"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5289\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5301,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5289\/revisions\/5301"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5289"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5289"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5289"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}