{"id":5554,"date":"2022-11-22T14:20:00","date_gmt":"2022-11-22T17:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=5554"},"modified":"2024-12-18T14:21:30","modified_gmt":"2024-12-18T17:21:30","slug":"comprar-ou-alugar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2022\/11\/22\/comprar-ou-alugar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Comprar ou alugar um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n

\u201cA melhoria da qualidade de vida n\u00e3o envolve necessariamente comprar ou alugar um im\u00f3vel\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Rosane Viola<\/p>\n\n\n\n

Fotos Divulga\u00e7\u00e3o<\/p>\n\n\n\n

Voc\u00ea n\u00e3o consegue decidir se realiza o sonho da casa pr\u00f3pria ou continua morando de aluguel? Por isso eu escrevi esse artigo especialmente pra voc\u00ea. Quantas e quantas vezes voc\u00ea j\u00e1 travou sem saber que dire\u00e7\u00e3o tomar quando o assunto \u00e9 investir ou poupar o seu dinheiro.<\/p>\n\n\n\n

As op\u00e7\u00f5es surgem como enxurrada e arrastam atr\u00e1s de si uma quantidade assombrosa de quest\u00f5es que s\u00f3 os especialistas conseguem tirar de letra. Por isso, estou aqui para ajudar voc\u00ea a analisar com mais clareza uma situa\u00e7\u00e3o que aflige grande parte das fam\u00edlias brasileiras. Geralmente, quando sobra algum dinheiro, as pessoas se voltam para a quest\u00e3o da moradia. E a\u00ed surge a d\u00favida cruel.<\/p>\n\n\n\n

O que fazer para investir bem o meu dinheiro: comprar um im\u00f3vel ou morar de aluguel? Neste momento, \u00e9 chegada a hora de buscar informa\u00e7\u00f5es precisas e atualizadas. Por qu\u00ea? Porque a escolha deve levar em considera\u00e7\u00e3o diversos fatores. E \u00e9 aqui que mora o perigo.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Especialistas explicam que nem todos os fatores envolvidos s\u00e3o mensur\u00e1veis na ponta do l\u00e1pis. Ou seja, voc\u00ea pode, se quiser, morrer de fazer contas e assim mesmo tomar uma<\/p>\n\n\n\n

decis\u00e3o equivocada, caso o seu fundamento seja baseado apenas em n\u00fameros. Muito al\u00e9m dos c\u00e1lculos existem os fatores que n\u00e3o s\u00e3o poss\u00edveis de quantificar, como por exemplo, o perfil do investidor (o seu perfil quando lida com dinheiro) e at\u00e9 mesmo o quanto uma fam\u00edlia deseja possuir a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

Vamos tentar responder algumas perguntas b\u00e1sicas que ir\u00e3o te ajudar na compreens\u00e3o do que \u00e9 comprar ou alugar um im\u00f3vel. Primeira quest\u00e3o importante a ser analisada e respondida com seguran\u00e7a: a sua fam\u00edlia cultiva o sonho da casa pr\u00f3pria? Este \u00e9 um objetivo relevante na vida de voc\u00eas?<\/p>\n\n\n\n

A fam\u00edlia acredita que possuir um im\u00f3vel pr\u00f3prio vai trazer e garantir mais qualidade de vida? Raciocinar sobre isso com consci\u00eancia e precis\u00e3o faz toda a diferen\u00e7a na hora de comprar a casa pr\u00f3pria ou optar pelo aluguel. Veja que s\u00e3o quest\u00f5es de ordem pessoal, emocional e que escapam totalmente ao controle de c\u00e1lculos e n\u00fameros.<\/p>\n\n\n\n

A melhoria da qualidade de vida n\u00e3o envolve necessariamente comprar ou alugar um<\/p>\n\n\n\n

im\u00f3vel. O local em que voc\u00ea mora afeta muito mais a sua vida, tipo o bairro, se ele \u00e9 amig\u00e1vel, se possui os servi\u00e7os que a fam\u00edlia necessita e isso independe se o im\u00f3vel \u00e9 seu ou n\u00e3o. Ent\u00e3o, o que deve ser avaliado antes de fazer a op\u00e7\u00e3o pela compra ou aluguel de um im\u00f3vel? Em tudo na vida existem vantagens e desvantagens. A pr\u00f3pria vida \u00e9 por natureza uma faca de dois gumes. Mas, \u00e9 claro que os riscos podem ser minimizados se<\/p>\n\n\n\n

as decis\u00f5es forem tomadas com pondera\u00e7\u00e3o e cautela. Quais s\u00e3o as vantagens de alugar um im\u00f3vel? Podemos pensar com cuidado e descobrir os pontos positivos e negativos desta op\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure>\n\n\n\n

Vamos raciocinar juntos. A primeira vantagem \u00e9 a mobilidade. Um inquilino consegue mudar de endere\u00e7o com muito mais agilidade e menos burocracia que um propriet\u00e1rio. Mas o aluguel tamb\u00e9m possui pontos negativos, como por exemplo, quando o dono do im\u00f3vel decide encerrar o contrato de loca\u00e7\u00e3o antes do previsto. Imagine\u0002se feliz na sua casa alugada, naquele maravilhoso bairro onde se encontra a escola dos seus filhos.<\/p>\n\n\n\n

E de repente, sem motivo algum, o propriet\u00e1rio pede a casa de volta. Isso sim \u00e9 um transtorno na vida da fam\u00edlia. Voc\u00ea percebeu agora como esses fatores s\u00e3o \u201cn\u00e3o-financeiros\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Podemos imaginar ent\u00e3o como seria a compra de um im\u00f3vel financiado. E como seria vantajoso contratar um financiamento para realiza\u00e7\u00e3o do sonho da casa pr\u00f3pria. Para fazer a op\u00e7\u00e3o pelo financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 necess\u00e1rio verificar quatro condi\u00e7\u00f5es: a fam\u00edlia tem certeza de que o im\u00f3vel comprado \u00e9 aquele em que vai ficar boa parte da vida? A parcela do financiamento n\u00e3o foge muito do que a fam\u00edlia pagaria em um im\u00f3vel alugado? A qualidade de vida que o im\u00f3vel vai proporcionar \u00e9 aquela desejada pela fam\u00edlia? A fam\u00edlia deseja possuir um im\u00f3vel pr\u00f3prio?<\/p>\n\n\n\n

Se a resposta for um sonoro \u201csim\u201d para a maior parte das quest\u00f5es acima, ent\u00e3o a compra de um im\u00f3vel pode valer muito a pena. Comprando um im\u00f3vel \u00e0 vista ou financiado, finalmente a fam\u00edlia ter\u00e1 uma casa pra chamar de sua. Por\u00e9m, as desvantagens tamb\u00e9m existem e devem ser analisadas.<\/p>\n\n\n\n

No caso, os especialistas citam o alto custo dos juros banc\u00e1rios. Quando voc\u00ea contrata o financiamento com um banco, voc\u00ea tamb\u00e9m est\u00e1 alugando. S\u00f3 que voc\u00ea est\u00e1 alugando o dinheiro do banco, e quando voc\u00ea aluga o dinheiro do banco, ele pode custar caro. Depende da forma como voc\u00ea contrata esse empr\u00e9stimo. Voc\u00ea gostou do assunto? Em breve, trarei mais dicas esclarecedoras sobre mercado imobili\u00e1rio e direito imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

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  • Rosane Viola \u00e9 jornalista e advogada<\/em><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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