{"id":7298,"date":"2022-04-29T15:18:00","date_gmt":"2022-04-29T18:18:00","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=7298"},"modified":"2024-12-20T15:19:03","modified_gmt":"2024-12-20T18:19:03","slug":"como-investir-e-ganhar-na-incorporacao-imobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2022\/04\/29\/como-investir-e-ganhar-na-incorporacao-imobiliaria\/","title":{"rendered":"Como investir e ganhar na incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria"},"content":{"rendered":"\n

\u201cO mercado imobili\u00e1rio \u00e9 o mais seguro que existe e com a estrat\u00e9gia correta um dos mais rent\u00e1veis\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por Let\u00edcia Alves<\/em><\/p>\n\n\n\n

Fotos Divulga\u00e7\u00e3o<\/em><\/p>\n\n\n\n

Existe uma frase conhecida no mercado que diz \u201cquem compra terra, n\u00e3o erra\u201d. De fato, a compra de im\u00f3veis como investimento sempre foi uma forma de manter o patrim\u00f4nio seguro mediante a infla\u00e7\u00e3o e nosso hist\u00f3rico econ\u00f4mico demonstra isso. A compra de um lote \u00e9 considerada uma das melhores aplica\u00e7\u00f5es financeiras dispon\u00edveis no mercado quando comparada com outros investimentos. Al\u00e9m de ser um bem f\u00edsico e palp\u00e1vel, n\u00e3o se produz terra, ent\u00e3o a tend\u00eancia natural \u00e9 a escassez, principalmente de boas \u00e1reas. \u00c9 verdade tamb\u00e9m que terrenos se valorizam com o tempo, \u00e0 medida que acontecem melhorias na infraestrutura da regi\u00e3o e em que a disponibilidade de lotes diminui.<\/p>\n\n\n\n

Por certo, o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 o mais seguro que existe e com a estrat\u00e9gia correta, um dos mais rent\u00e1veis. Mas se voc\u00ea pensa que comprar terreno, esperar valorizar para depois vender \u00e9 a \u00fanica forma, n\u00e3o \u00e9. Muitas pessoas constroem para vender e assim apuram um lucro maior, mas essa n\u00e3o \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o vi\u00e1vel para todos, afinal h\u00e1 de se ter uma maior exposi\u00e7\u00e3o de caixa, disponibilidade de tempo e muita compet\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

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Por isso, a incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 t\u00e3o atraente para quem deseja investir em um mercado s\u00f3lido e seguro como o da constru\u00e7\u00e3o civil, sem precisar entender de obras ou sequer pisar em um canteiro. O investimento se d\u00e1 por meio de cotas com valores acess\u00edveis e com a possibilidade de atingir uma rentabilidade superior \u00e0s aplica\u00e7\u00f5es de renda fixa dispon\u00edveis na bolsa. A cota tamb\u00e9m pode ser o pr\u00f3prio valor do terreno, para o investidor que queira viabilizar um empreendimento em sua \u00e1rea. A incorpora\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria \u00e9 regulamentada pela Lei n\u00ba 4.591\/64 e prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de uma ou mais edifica\u00e7\u00f5es com unidades aut\u00f4nomas que podem ser comercializadas ainda na planta ou depois de prontas. A incorporadora trabalha na articula\u00e7\u00e3o do neg\u00f3cio, fazendo um estudo e an\u00e1lise do terreno, da viabilidade econ\u00f4mica do projeto, verificando as quest\u00f5es legais do empreendimento e gerenciando todos os processos para que o mesmo seja realizado e vendido. O lucro \u00e9 apurado e distribu\u00eddo entre os investidores cotistas e a incorporadora.<\/p>\n\n\n\n

A liquidez \u00e9 garantida pela demanda, que no pa\u00eds sempre foi alta. Uma pesquisa desenvolvida pela Brain Intelig\u00eancia Estrat\u00e9gica apontou que cerca de 40% das fam\u00edlias brasileiras anseiam por comprar um im\u00f3vel e 10% est\u00e3o \u00e0 procura ativa, isso significa, em n\u00fameros, mais de 7 milh\u00f5es de fam\u00edlias querendo conquistar a casa pr\u00f3pria. Percebe-se tamb\u00e9m que a pandemia impulsionou o mercado de im\u00f3veis e essa const\u00e2ncia deve continuar, mesmo com o cen\u00e1rio de aumentos. H\u00e1 mais de 10 anos no mercado na \u00e1rea de projetos e constru\u00e7\u00f5es, desenvolvi um modelo de neg\u00f3cios de constru\u00e7\u00e3o para venda de forma segura e rent\u00e1vel, com objetivo de cria\u00e7\u00e3o e multiplica\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio. Interessados em conhecer mais sobre essa oportunidade me acompanhe nas redes sociais ou fa\u00e7a contato.<\/p>\n\n\n\n

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Let\u00edcia Alves \u00e9 arquiteta e incorporadora. Instagram: @arqleticia.alves Contato: 34.99660-7090<\/em><\/p>\n\n\n\n

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