O bairro Tibery, localizado na regi\u00e3o Leste em Uberl\u00e2ndia, \u00e9 uma \u00e1rea de grande relev\u00e2ncia para a cidade, com mais de 18 mil habitantes, posicionando-se como o sexto maior bairro da cidade. Historicamente, o Tibery \u00e9 considerado como o primeiro bairro formalmente designado em uma cidade que at\u00e9 ent\u00e3o era formada por \u201cvilas\u201d. Ao longo de d\u00e9cadas, se destacou n\u00e3o apenas como uma \u00e1rea residencial, mas tamb\u00e9m como um importante polo de desenvolvimento urbano e econ\u00f4mico, atraindo investimentos em diversos setores como com\u00e9rcio, servi\u00e7os, lazer, educa\u00e7\u00e3o e esporte. Um marco importante para o Tibery foi a constru\u00e7\u00e3o do Center Shopping, ponto de encontro para moradores e turistas que buscam por gastronomia, lazer, entretenimento, produtos e servi\u00e7os. No auge de seus 30 anos de atua\u00e7\u00e3o, \u00e9 o maior e mais completo shopping da regi\u00e3o e um dos maiores do Brasil, estando em pleno desenvolvimento, com novidades constantes que reafi rmam seu pioneirismo quando o assunto \u00e9 se antecipar \u00e0s tend\u00eancias de mercado. Com aproximadamente 56 mil m\u00b2 de ABL (\u00c1rea Bruta Loc\u00e1vel) e um fl uxo m\u00e9dio de 30 mil visitantes por dia, o empreendimento est\u00e1 consolidado com mais de 300 opera\u00e7\u00f5es entre lojas e quiosques, a presen\u00e7a das principais marcas do varejo, oito restaurantes com servi\u00e7o e mais de 40 opera\u00e7\u00f5es de alimenta\u00e7\u00e3o. De acordo com o diretor do Grupo Arcom, William Costa Dias, o Center Shopping e todo o seu complexo trouxe uma transforma\u00e7\u00e3o incondicional para o bairro Tibery e toda a regi\u00e3o Leste de Uberl\u00e2ndia. Ele afi rma que desde 1992, quando o shopping foi inaugurado, at\u00e9 hoje, \u00e9 not\u00f3rio como o empreendimento continua sendo uma mola propulsora para o desenvolvimento local. \u201cO Complexo Center Shopping gerou diversos impactos positivos, como a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria, gera\u00e7\u00e3o de empregos, fortalecimento da economia da regi\u00e3o, melhorias na infraestrutura e da qualidade de vida dos moradores, com mais oportunidades e possibilidades de encontrar variedade de recursos ao seu redor. O Center Shopping mudou o desenho do desenvolvimento de Uberl\u00e2ndia com o forte crescimento da regi\u00e3o Leste, se transformando no que temos hoje\u201d, salienta. O complexo, formado pelo Center Shopping (administrado pela Allos), Mercure Uberl\u00e2ndia Plaza Shopping, Center Convention, UBT – Uberl\u00e2ndia Business Tower, Center Offi ce e Regus, impacta bastante a economia, uma vez que s\u00e3o mais de 300 opera\u00e7\u00f5es do shopping e ainda mais de 80 empresas nacionais e multinacionais de diferentes tamanhos e setores, instaladas nos espa\u00e7os corporativos que ocupam 40 mil metros quadrados. Com todo este volume de instala\u00e7\u00f5es, tem-se a gera\u00e7\u00e3o de mais de 10 mil empregos, o que desenvolve todo o bairro e regi\u00e3o, pois tamb\u00e9m aumenta a procura por im\u00f3veis. \u201cAl\u00e9m disso, temos um fl uxo de mais de 30 mil pessoas por dia no complexo, com pessoas da cidade e de toda regi\u00e3o que visitam para fazer neg\u00f3cios, compras e lazer. Estes n\u00fameros mostram o tamanho do impacto econ\u00f4mico gerado, e que vai muito al\u00e9m do bairro Tibery, impactando toda a cidade\u201d, explica.<\/p>\n\n\n\n Sobre novos investimentos, William afirma que seguir\u00e3o nesse prop\u00f3sito, trazendo novidades, seja por meio do Center Shopping, com novas lojas e opera\u00e7\u00f5es inauguradas continuamente, assim como por conta dos novos investimentos que realizam na parte corporativa do Complexo, como a Regus, o mais recente dos empreendimentos. \u201cSomos parte de um Grupo que acredita na valoriza\u00e7\u00e3o do Tibery e de Uberl\u00e2ndia e que tem como foco seguir crescendo aqui onde estamos instalados. Com isso, naturalmente, ser\u00e3o atra\u00eddos novos investimentos imobili\u00e1rios, neg\u00f3cios e oportunidades para esta regi\u00e3o e toda vizinhan\u00e7a\u201d. O Center Shopping est\u00e1 na etapa final do seu retrofit e, em breve, entregar\u00e1 na entrada principal e no estacionamento da Jo\u00e3o Naves um novo conceito de Boulevard com mais \u00e1reas para conviv\u00eancia ao ar livre, ambientes arborizados e paisagismo surpreendente, com um novo padr\u00e3o em entretenimento e lazer. Tamb\u00e9m est\u00e1 em andamento a revitaliza\u00e7\u00e3o do UBT \u2013 Uberl\u00e2ndia Business Tower, que passar\u00e1 a oferecer ainda mais comodidade e encantamento para quem frequenta o espa\u00e7o, seja a trabalho, assim como para relacionamento com as empresas instaladas. O diretor do Grupo Arcom tamb\u00e9m ressaltou que o Complexo Center Shopping, al\u00e9m de influenciar positivamente o bairro, tamb\u00e9m insere Uberl\u00e2ndia no cen\u00e1rio nacional e internacional de neg\u00f3cios. \u201cPor meio de nossos empreendimentos, trouxemos para Uberl\u00e2ndia marcas de relev\u00e2ncia internacional, como a Regus, que \u00e9 uma parceria com o IWG \u2013 l\u00edder global e nacional em espa\u00e7os de trabalho fl ex\u00edveis como coworkings e escrit\u00f3rios, e o Mercure, que faz parte da rede Accor e est\u00e1 presente em mais de 65 pa\u00edses. Inclusive, recentemente nosso hotel foi reconhecido, em sua categoria, como o hotel com o melhor Reputation Performance Score (RPS) da rede Accor nas Am\u00e9ricas\u201d, disse. O Center Shopping tamb\u00e9m \u00e9 protagonista no desenvolvimento de Uberl\u00e2ndia como refer\u00eancia do turismo de neg\u00f3cios, recebendo eventos de n\u00edvel internacional no Center Convention, que \u00e9 um dos mais completos e modernos centros de conven\u00e7\u00f5es do pa\u00eds, com mais de 15 mil m\u00b2 de \u00e1rea loc\u00e1vel e capacidade para at\u00e9 28 eventos simult\u00e2neos, em diversos ambientes e que, recentemente, foi totalmente modernizado.<\/p>\n\n\n\n Fortalecendo a economia local<\/strong><\/p>\n\n\n\n No bairro h\u00e1 cinco anos, tamb\u00e9m se encontra o P\u00e1tio Sabi\u00e1, um charmoso empreendimento erguido no local onde antes funcionava uma f\u00e1brica de doces, no fi nal do bairro. O projeto, liderado pela fam\u00edlia Bernardino, propriet\u00e1ria do terreno h\u00e1 d\u00e9cadas, transformou o espa\u00e7o em um centro comercial estrat\u00e9gico, com mais de 120 lojas distribu\u00eddas em 21 mil m\u00b2. O P\u00e1tio Sabi\u00e1 tornou-se um ponto de refer\u00eancia, oferecendo uma ampla variedade de lojas e servi\u00e7os, al\u00e9m de espa\u00e7os de lazer e entretenimento que t\u00eam atra\u00eddo moradores e visitantes de outras partes da cidade. Morum Bernardino, representante do P\u00e1tio Sabi\u00e1, ressalta a import\u00e2ncia do Tibery como um polo de servi\u00e7os, que abriga institui\u00e7\u00f5es essenciais como o Departamento Municipal de \u00c1gua e Esgoto (DMAE), o Minist\u00e9rio P\u00fablico, o F\u00f3rum e o Procon. Al\u00e9m disso, novos empreendimentos comerciais, como os supermercados BH e ABC, t\u00eam contribu\u00eddo para o fortalecimento da economia local e a melhoria da qualidade de vida dos moradores. \u201cTodo o setor Leste cresceu muito. A chegada do P\u00e1tio Sabi\u00e1 fortaleceu ainda mais essa infraestrutura ao trazer servi\u00e7os importantes para a comunidade\u201d, afi rma Bernardino, que j\u00e1 estuda planos de expans\u00e3o do empreendimento. Servido por tr\u00eas das principais avenidas de Uberl\u00e2ndia: Rondon Pacheco, Jo\u00e3o Naves de \u00c1vila e Anselmo Alves dos Santos, o bairro garante, atrav\u00e9s destas vias, um fl uxo constante de pessoas, conectando-o a outras regi\u00f5es da cidade de forma efi ciente e facilitando o acesso ao P\u00e1tio Sabi\u00e1. \u201cMinha fam\u00edlia tem profunda gratid\u00e3o e orgulho de Uberl\u00e2ndia. Amamos esta cidade e reconhecemos o privil\u00e9gio de estar em um lugar com uma infraestrutura vi\u00e1ria exemplar, abund\u00e2ncia de \u00e1gua, energia e uma popula\u00e7\u00e3o empreendedora e dedicada. Esperamos que os pr\u00f3ximos anos sejam ainda mais din\u00e2micos, trazendo crescimento e novas oportunidades, e que cada vez mais pessoas escolham chamar Uberl\u00e2ndia de lar\u201d, declara. Outro exemplo de empreendimento bem-sucedido no Tibery \u00e9 a concession\u00e1ria Curinga Fiat, h\u00e1 23 anos no bairro. Para o diretor comercial, Nilton Rezende, o desenvolvimento do bairro impactou positivamente o crescimento da empresa. \u201cA localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica no Tibery desempenha um papel fundamental no sucesso do nosso neg\u00f3cio\u201d, diz Rezende, revelando ainda que a empresa est\u00e1 em processo de assinatura com uma nova bandeira.<\/p>\n\n\n\n Valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n Para se ter uma no\u00e7\u00e3o da import\u00e2ncia do bairro e seu entorno, em um raio de 3 km do Tibery vivem ou trabalham mais de 155 mil pessoas. A relev\u00e2ncia do Tibery vai al\u00e9m do com\u00e9rcio e servi\u00e7os. Nas proximidades encontra-se o Centro Administrativo de Uberl\u00e2ndia, obra emblem\u00e1tica da gest\u00e3o do prefeito Virg\u00edlio Galassi, com 31 anos de hist\u00f3ria. Projetado pelos renomados arquitetos Ac\u00e1cio Gil Borsoi e Milton Leite Ribeiro, o complexo arquitet\u00f4nico desempenha um papel crucial no desenvolvimento urbano, atuando como um vetor de expans\u00e3o junto a importantes empreendimentos vizinhos, como o Center Shopping e o Carrefour. O vetor de crescimento se estende em dire\u00e7\u00e3o ao campus Santa M\u00f4nica da Universidade Federal de Uberl\u00e2ndia (UFU), considerado o campus sede, onde se localizam a Reitoria e diversas unidades administrativas.<\/p>\n\n\n\n Federalizada em 1978, a UFU destaca-se como o principal centro de refer\u00eancia em ci\u00eancia e tecnologia em uma vasta regi\u00e3o do Brasil Central, abrangendo o Tri\u00e2ngulo Mineiro, Alto Parana\u00edba, noroeste e partes do norte de Minas Gerais, al\u00e9m do sul e sudoeste de Goi\u00e1s, norte de S\u00e3o Paulo e leste de Mato Grosso do Sul e Mato Grosso.<\/p>\n\n\n\n \u00c9 no Tibery que se encontra o Parque do Sabi\u00e1, um dos maiores e mais queridos espa\u00e7os de lazer da cidade, ponto de encontro para pr\u00e1tica de esportes, que tamb\u00e9m abriga um zool\u00f3gico com mais de 300 mil m\u00b2, estimulando a valoriza\u00e7\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o da fauna e flora brasileiras, al\u00e9m de chamar a aten\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o e de turistas. \u00c9 nele que tamb\u00e9m est\u00e3o localizados os est\u00e1dios Parque do Sabi\u00e1, com capacidade para cerca de 40 mil torcedores, e Airton Borges, e ainda a Arena Tancredo Neves (Sabiazinho), palco de importantes eventos esportivos.<\/p>\n\n\n\n Com uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada e infraestrutura robusta, o Tibery se consolida como um dos bairros mais din\u00e2micos e promissores de Uberl\u00e2ndia, atraindo cada vez mais investimentos e oferecendo qualidade de vida para seus moradores. Para o diretor da Urbanix Incorporadora, Jo\u00e3o Pedro Araujo Morais, diante de tantos atributos, o bairro Tibery n\u00e3o para de atrair investidores. \u201cNos \u00faltimos anos, o bairro tem recebido uma crescente de lan\u00e7amentos verticais de uso residencial. Isso evidencia os grandes diferenciais da regi\u00e3o, como a localiza\u00e7\u00e3o, infraestrutura, servi\u00e7os e os complexos corporativos. Diante de todos esses atributos, a regi\u00e3o despertou o nosso interesse e j\u00e1 estamos com alguns projetos em fase de viabilidade\u201d, conclui Morais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" O bairro e seu entorno concentram alguns dos principais empreendimentos, lazer, entretenimento e servi\u00e7os p\u00fablicos da cidade. 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