{"id":88,"date":"2024-11-18T11:54:14","date_gmt":"2024-11-18T14:54:14","guid":{"rendered":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/?p=88"},"modified":"2024-12-11T11:55:02","modified_gmt":"2024-12-11T14:55:02","slug":"verticalizacao-urbana-impulsiona-o-mercado-imobiliario-de-uberlandia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revistahubclub.com.br\/portal\/2024\/11\/18\/verticalizacao-urbana-impulsiona-o-mercado-imobiliario-de-uberlandia\/","title":{"rendered":"Verticaliza\u00e7\u00e3o urbana impulsiona o mercado imobili\u00e1rio de Uberl\u00e2ndia"},"content":{"rendered":"\n

Perplan tem se consolidado como uma das principais empresas do setor a fomentar este tipo de desenvolvimento na cidade<\/em><\/p>\n\n\n\n

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A verticaliza\u00e7\u00e3o urbana, impulsionada por empresas como a Perplan, \u00e9 uma resposta ao crescimento acelerado de Uberl\u00e2ndia. A cidade, com uma popula\u00e7\u00e3o estimada de 754.954 habitantes em 2024, segundo o IBGE, viu um aumento de 5,9% em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, o maior da regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

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Com o intuito de suprir a demanda por novas moradias, no primeiro semestre de 2024, foram lan\u00e7ados 24 empreendimentos verticais no munic\u00edpio, somando 2.372 unidades, contra apenas quatro horizontais, com 1.034 unidades. As vendas tamb\u00e9m refletem essa tend\u00eancia: 2.741 unidades verticais comercializadas contra 1.209 horizontais no mesmo per\u00edodo, segundo pesquisa do Grupo Brain encomendada pelo Sindicato da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o Civil no Tri\u00e2ngulo Mineiro e Alto Parana\u00edba (Sinduscon-TAP).<\/p>\n\n\n\n

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Com seis empreendimentos lan\u00e7ados em Uberl\u00e2ndia, dois j\u00e1 entregues e outros dois previstos para em breve – sendo um lan\u00e7amento e mais uma entrega, a Perplan se destaca por trazer para a cidade edif\u00edcios que aliam sofistica\u00e7\u00e3o, funcionalidade e bem-estar. \u201cBuscamos oferecer projetos \u00fanicos, com plantas inteligentes e fachadas arrojadas, que atendem \u00e0s demandas espec\u00edficas do p\u00fablico-alvo.<\/p>\n\n\n\n

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Nosso diferencial \u00e9 uma gest\u00e3o comprometida, desde o desenvolvimento do projeto at\u00e9 a entrega e p\u00f3s-ocupa\u00e7\u00e3o, garantindo a qualidade Perplan\u201d, explica Rafael Batista, diretor de Incorpora\u00e7\u00e3o da empresa. Em 2025, a previs\u00e3o \u00e9 de que a Perplan tenha mais dois lan\u00e7amentos verticais, refor\u00e7ando seu compromisso com a qualidade construtiva e a inova\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Segundo Efthymios Panayotes Emmanuel Tsatsakis, vice-presidente do Sinduscon-TAP, diversos fatores levam as pessoas a optarem por moradias em edif\u00edcios verticais. Entre os principais est\u00e3o maior seguran\u00e7a, especialmente diante das desigualdades sociais e das limita\u00e7\u00f5es da seguran\u00e7a p\u00fablica, e o acesso a bens de uso coletivo, como piscinas, saunas, academias, brinquedotecas, por exemplo. Tsatsakis ainda destacou a proximidade de servi\u00e7os essenciais e a diversidade de tipologias de apartamentos como atrativos.<\/p>\n\n\n\n

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Investindo no potencial de verticaliza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A secret\u00e1ria de Planejamento Urbano, Roberta Braga de Paula Nogueira, explica que, embora a cidade ainda tenha muitos lotes dispon\u00edveis para a constru\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias unifamiliares, o custo de resid\u00eancia de resid\u00eancias multifamiliares \u00e9 menor, possibilitando a produ\u00e7\u00e3o de mais moradias, bem como economia dos custos associados ao processo de urbaniza\u00e7\u00e3o. A medida evita o espraiamento excessivo e, consequentemente, a demanda por infraestrutura b\u00e1sica e complementar. Ou seja, a verticaliza\u00e7\u00e3o permite, assim, uma cidade mais compacta e que aproveite melhor a infraestrutura j\u00e1 instalada. <\/p>\n\n\n\n

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\u201cDentro da perspectiva de ordenar o crescimento sustent\u00e1vel da cidade, a legisla\u00e7\u00e3o est\u00e1 sendo revista no sentido de promover a verticaliza\u00e7\u00e3o junto aos principais eixos de transporte, bem como no hipercentro e subcentros comerciais, de forma a desenvolver uma cidade mais compacta e baseada nos princ\u00edpios da \u2018cidade de 15 minutos\u2019, estimulando a utiliza\u00e7\u00e3o de fachadas ativas e frui\u00e7\u00e3o p\u00fablica. Assim, criamos mais espa\u00e7os de uso misto para intera\u00e7\u00e3o da popula\u00e7\u00e3o e, consequentemente, geramos menos viagens de m\u00e9dia e longa dist\u00e2ncia pela popula\u00e7\u00e3o\u201d, diz a secret\u00e1ria.<\/p>\n\n\n\n

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Sobre a Perplan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Perplan completou 24 anos de hist\u00f3ria. Sediada em Ribeir\u00e3o Preto e atuando em mais de 20 cidades, com foco nos estados de S\u00e3o Paulo e Minas Gerais, construiu um portf\u00f3lio s\u00f3lido e diversificado, totalizando mais de 40 empreendimentos lan\u00e7ados, mais de 7 mil unidades entregues e 6 milh\u00f5es de m\u00b2 de \u00e1reas urbanizadas.<\/p>\n\n\n\n

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