Por Aline Borges (@alineborgesarquiteta )

Fotos Mauro Marques

As novas tendências em incorporação levam em consideração o que as pessoas buscam como estilo de vida. O escritório Aline Borges Arquitetura acredita que um empreendimento pode mudar a vida das pessoas através do morar, além de promover impacto social, respeitando a natureza e os objetivos de desenvolvimento no local onde é implantado. Assim, é possível promover transformação.

A pandemia teve influência determinante na reestruturação e no impulsionamento do mercado de imóveis residenciais de médio e alto padrão no país, e em Uberlândia não foi diferente. Nos últimos dois anos, o setor acumulou índices de crescimento sem precedentes e tem previsão de continuar aquecido, especialmente os setores de luxo e alto luxo. Para tanto, é inegável que o aprimoramento da arquitetura e do design de interiores tem papel fundamental na satisfação dos desejos deste consumidor exigente que aprecia conceitos arquitetônicos, urbanísticos, tecnológicos e sustentáveis. Assim, aqueles que procuram um lar espaçoso e confortável para morar encontraram nos imóveis de luxo uma excelente oportunidade. Pensando nisso, Aline Borges Arquitetura elenca as principais tendências deste mercado. Veja abaixo!

Automação

Embora não seja exatamente uma novidade, a automação residencial é uma tendência que se consolida cada vez mais, sobretudo com o surgimento de novas tecnologias. A automação permite ao usuário realizar tarefas simples de forma instintiva, remota e integrada, como acender uma lâmpada, trancar a porta, acionar o fechamento de cortinas, ligar/desligar aparelhos de som e ar-condicionado e garantir a integridade do imóvel por meio de alarmes e sensores. As chamadas “casas inteligentes” projetadas por Aline Borges Arquitetura oferecem aos moradores maior controle sobre diversas atividades, além de proporcionar maior segurança, conforto e autonomia.

Personalização

A personalização é sinônimo de exclusividade. Os imóveis que a oferecem permitem projetos individualizados e de maior aceitação. A modificação da planta e escolha de acabamentos são as personalizações mais procuradas pelos clientes de Aline Borges Arquitetura (sendo fundamental plantas flexíveis e integradas).

Condomínios clube e minicidades

Aline Borges Arquitetura entende que a criação de uma minicidade dentro dos condomínios de alto padrão é tendência no mercado imobiliário. Muitos empreendimentos já contam com lojas de conveniência, lavanderia compartilhada, espaços de atendimentos estéticos, entre outras comodidades. Além disso, os empreendimentos estão valorizando ainda mais os espaços de convivência, as áreas de lazer viraram verdadeiros resorts, contemplando spas, saunas, piscinas e salas de yoga, além de espaços gourmet de diferentes temáticas (e.g. churrasco, clube do vinho, jantares formais, festas infantis, etc). Por fim, diversão e esporte ganham destaque. Os moradores querem ter comodidade, segurança e entretenimento

ao alcance do elevador, sendo almejado quadras de beach-tênis, salões de jogos, salas de cinema, playgrounds e brinquedotecas.

Áreas verdes privativas

As varandas são as queridinhas de todo empreendimento. Atualmente, um apartamento sem varanda perde valor. Antes isoladas, as varandas agora passam a ser integradas com as salas e viram o grande espaço de receber da família. Ainda assim, os clientes desejam ambientes acolhedores, intimistas e com cara de casa, tendo as áreas verdes a sua importância, opina Aline Borges Arquitetura. Como resultado, vários empreendimentos já estão considerando áreas de plantio, jardineiras e jardins verticais nos espaços privativos.

Home-office e coworking

Adequando-se ao conceito de economia compartilhada, as incorporadoras passaram a investir em empreendimentos que oferecem espaços de trabalho individual e colaborativo. Se é comum encontrar cômodos específicos para escritórios, não é raro identificarmos investimentos em ambientes de coworking, salas de reuniões e de atendimento ao público. Assim sendo, Aline Borges Arquitetura cita novidades nos empreendimentos, como bibliotecas comunitárias, áreas de leitura, espaços de descompressão e auditórios.

( Na foto da esquerda pra direita: as arquitetas Flaviane Gontijo e Aline Borges )

Considerações finais

O recente isolamento social ressignificou o conceito de moradia. Mais do que nunca, os imóveis devem acolher a família e dispor de ambientes que ofereçam bem estar e qualidade de vida. Logo, se por um lado é verdadeiro que os desafios de cada incorporação são únicos, por outro, sabe-se que as saídas para os diversos desafios que envolvem uma obra começam por bons projetos de rigor técnico.

Agregação de conceitos e tendências passa pela contratação de profissionais experientes de atuação setorizada. Aline Borges Arquitetura é um escritório especializado em projetos residenciais que elevam a arquitetura a uma experiência sensorial e emocional, com autenticidade, sustentabilidade e agregação de valor aos imóveis de luxo das diversas incorporadoras e clientes de sua área de atuação.