Você já imaginou comprar imóveis com desconto de 50% a 80%? Este é o mercado de leilões de imóveis, investimento seguro e bastante rentável, sempre com ótimas oportunidades em Uberlândia e região, bem como em todo o país.

A Lance Seguro Leilões, do advogado Guilherme Nascimento Meireles, foi idealizada através de sua participação em diversos leilões durante mais de 15 anos. Atualmente, presta assessoria especializada para diversos investidores interessados nesse nicho tão lucrativo.

Ele explica que além do vantajoso desconto, há possibilidades de parcelamento, financiamento bancário e, dependendo do caso, até a utilização de FGTS e carta de crédito de consórcio.

Guilherme ressalta que existem diferentes estratégias para a arrematação nos leilões de imóveis. “Há casos em que se pode arrematar com apenas 5% de entrada, financiando-se o restante. Dessa forma, quanto mais rápida for a venda do bem, o retorno sobre o capital investido (ROI) é gigantesco, podendo superar facilmente 100% de lucro.”

De igual modo, se o imóvel for utilizado com a finalidade de locação, a rentabilidade geralmente ultrapassa 1% ao mês, enquanto o mercado paga 0,4% em média.

Como todo investimento, é imprescindível estar bem assessorado, diante da necessidade de se fazer uma análise minuciosa das regras (Edital) de cada leilão, bem como das questões específicas do imóvel a ser leiloado, para se apresentar a viabilidade jurídica e a projeção de lucros ao cliente. Não existe risco de se perder o capital investido.

Sobre a ocupação de alguns imóveis de leilão, Guilherme também afirma que não é empecilho para a arrematação. “As vezes é até mais interessante devido à menor concorrência, visto ser raro ter problemas para uma desocupação amigável”.

Portanto, considere os leilões de imóveis como forma de diversificação e alta rentabilidade em seus investimentos, desde que assessorado por um especialista.

Guilherme Nascimento Meireles – OAB/MG 108.570 / (34) 99707-5055

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