O Sindicato da Indústria da Construção Civil – Sinduscon – fez um panorama da construção em Uberlândia, no segundo trimestre de 2023. O relatório mostra os novos empreendimentos imobiliários da cidade no período de abril a junho de 2023: 10 empreendimentos verticais e 959 unidades residenciais. Com tantas obras em andamento, a gestão eficiente do tempo torna-se crucial para o sucesso de qualquer projeto na construção civil.

O relógio corre e cumprir prazos é essencial. E para isto, não pode faltar organização. O cronograma, neste contexto, assume papel fundamental. Ele não apenas mantém os prazos sob controle, mas também otimiza recursos e assegura que cada etapa seja concluída de forma sistemática e eficaz. Para garantir que a construção prossiga sem intercorrências, é importante seguir um plano passo a passo bem elaborado.

Arquitetura e projeto

Envolve a concepção e o desenvolvimento do projeto arquitetônico, incluindo o design do edifício, a distribuição dos espaços, materiais e acabamentos, bem como a elaboração de plantas, cortes e perspectivas.

Engenharia civil

Engloba a engenharia estrutural, geotécnica, hidráulica, elétrica e mecânica, entre outras, sendo responsável pelo dimensionamento e projeto das estruturas do edifício, sistemas de água e esgoto, instalações elétricas, sistemas de ventilação e climatização.

Gerenciamento de projetos

Responsável pelo planejamento, coordenação e controle de todas as etapas do projeto de construção, supervisionando o cronograma, orçamento, contratação de fornecedores, gestão de recursos humanos, supervisão da qualidade e conformidade com as normas técnicas.

Construção civil

Envolve a execução física da obra, incluindo a preparação do terreno, fundações, estrutura, alvenaria, instalações hidráulicas e elétricas, revestimentos, acabamentos, entre outros. Os construtores são responsáveis pela coordenação das equipes de trabalho, pela gestão dos materiais e execução das atividades de acordo com o projeto.

Instalações e sistemas

Refere-se à instalação e integração de sistemas e equipamentos, como sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização, combate a incêndios, telecomunicações, dados, segurança, entre outros, abrangendo profissionais especializados em cada área específica.

Topografia

Envolve a medição e mapeamento do terreno, definição dos limites da propriedade, marcação de pontos de referência e levantamento de informações topográficas para auxiliar no projeto e na execução da obra.

Serviços especializados

Existem vários serviços especializados que podem ser necessários em uma obra, como demolição, terraplanagem, impermeabilização, paisagismo, pintura, instalação de elevadores, etc.

Esses são apenas alguns dos segmentos de serviços envolvidos em uma obra. Dependendo do porte e da complexidade, outros segmentos ou serviços específicos podem ser necessários.

Após a conclusão da obra, vários serviços e fornecedores podem estar envolvidos, dependendo das necessidades específicas do projeto, como limpeza, móveis e decoração, paisagismo, serviços de manutenção e segurança.

É importante avaliar as necessidades específicas do projeto e buscar fornecedores e serviços confiáveis e qualificados para garantir a conclusão bem-sucedida do projeto.